Etagenwohnung kaufen in Osnabrück, 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1094470

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Etagenwohnung in Osnabrück zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    59.900,00 EUR
  • Wohnfläche:
    62 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1094470
Anbieter-ID: 101/2014
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Objektanschrift

49084 Osnabrück (Schinkel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    59.900,00 EUR
  • Hausgeld:
    218,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Die Provision beträgt 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    62 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1962
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnanlage stammt aus dem Jahr 1962 und ist in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet worden. Die Dachgeschosse sind nicht ausgebaut.

Die Wohnanlage wurde in den neunziger Jahren umfassend renoviert. In der Wohnung selbst wurde das Badezimmer im Jahr 2004 bis zu einer Höhe von 2 Metern gefliest und die Badewanne ausgetauscht. Im Jahr 2010 wurden der Waschtisch, das WC und die Armaturen erneuert und die Badewanne versiegelt.

Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und wird daher nicht mit verkauft.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss und hat mit drei Zimmern, Küche und Bad eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Eine Abstellnische vor dem Bad schafft zusätzlichen Stauraum. Da sich die Wohnung im zweiten OG befindet, ist sie hell und lichtdurchflutet. Ein Balkon schafft weiteren Freiraum.
Lagebeschreibung
Jeggener Weg in Osnabrück-Schinkel im Osten von Osnabrück.

Die Wohnung ist sowohl über den ÖPNV als auch den Individualverkehr optimal angeschlossen.

Die Mehrfamilienhäuser stehen weiträumig angeordnet in einer gepflegten Grünanlage.

Der Stadtteil verfügt über eine Gesamtschule, mehrere

Grundschulen, Sportvereine, Bürgervereine und kirchliche Einrichtungen. Der

gesamte Nahversorgungsbedarf kann im Ortsteil selbst gedeckt werden.

Parkraum für private Fahrzeuge steht im öffentlichen Bereich in ausreichendem Maße zur Verfügung,
Sonstiges
Besichtigungstermine sind, da die Wohnung vermietet ist, nur nach vorheriger Absprache möglich
Berlin Immobilien Spezialist Neumann UG - haftungsbeschränkt -
Herr Christoph-Martin Neumann
Halskestr. 40
12167 Berlin
Weiteres:
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