Einfamilienhaus kaufen in Castrop-Rauxel, mit Garage, 320 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1214032

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EXKLUSIVES WOHNEN**NEUBAU**Einfamilienhäuser am Stadtrand von Castrop-Rauxel**PROVISIONSFREI

  • Kaufpreis:
    234.900,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    320 m²
  • Wohnfläche:
    125 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1214032
Anbieter-ID: 5040
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Objektanschrift

44581 Castrop-Rauxel (Brünninghausen - Knepper)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    234.900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    125 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    320 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    2016
  • Objektzustand:
    Projektiert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    69.2 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2016
  • epass_endenergiebedarf:
    69,2
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Noch nicht vorhanden
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage

Objektbeschreibung

Beschreibung
Exklusives Wohnen am Stadtrand von Waltrop. In diesem Neubaugebiet werden acht Reihenhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Häuser haben ca. 125 m² Wohnfläche. Die Grundstücksflächen betragen für die Mittelhäuser ca. 320 m² und für die Eckhäuser ca. 480 m². Auf Wunsch erhalten Sie selbstverständlich auch eine große Garage. Die Bauweise ist modern und hochwertig. Die Wohnlage am Stadtrand gilt als ruhig. Hier ist ausschließlich Anliegerverkehr gegeben. Die Häuser werden in energieeffizienter Bauweise mit neuster Gas-Brennwert-Technik und unterstützter Warmwasseraufbereitung mit Solartechnik gebaut.

Eckdaten:
- Fußbodenheizung
- Solar
- KfW 70
- Terrasse
- Garten

Im Preis enthalten:
- Grundstück
- Baukosten gemäß Baubeschreibung

Im Preis nicht enthalten:
- Hausanschlusskosten
- Garage

Weitere Informationen auf Anfrage!!
Ausstattung
Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- Solar
- Gerten
- Terrasse
- elektrische Rollläden

Sonderwünsche:
- Garage
- Photovoltaik
- Luftwärmepumpe
- uvm. auf Anfrage
Lagebeschreibung
Das Baugebiet liegt am Ende einer Sackgasse im südlichen Waltrop an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel und ist somit wenig frenquentiert, ruhig gelegen und grenzt an den Stadtteil Ickern. Die Stadt Waltrop und angrenzend die Stadt Castrop-Rauxel verfügen über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen auch weiter führende Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verbindung im öffentlichen Nahverkehr ist als günstig zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof Castrop-Rauxel ist über die Buslinie 482 zu erreichen. Die BAB A2/A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Hinweis:
D & A Immobilien GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für Kapitalanleger und Selbstnutzer sowie auf die Projektierung von Neubaumaßnahmen spezialisiert.
Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

Hinweis zu Baufinanzierung:
Eine Finanzierung ist auch ohne EIGENKAPITAL möglich.
Wir zeigen Ihnen gerne die verschiedenen Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten (KfW) auf und begleiten Sie bis zur Verwicklichung Ihres Traumes.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unseren Baufinanzierungsberater und lassen Sie sich unverbindlich Angebote erstellen.
D&A Immobilien GmbH
Herr Anel Kicin
Rummelsburgerstr.
44581 Castrop-Rauxel
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