Einfamilienhaus kaufen in Mahlow, mit Stellplatz, 770 m² Grundstück, 270 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 132607

Preisangaben

• Kaufpreis:
  395.000,00 EUR
• (Außen)-Courtage:
  6% keine MWST fällig

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  270 m²
• Nutzfläche (m²):
  370 m²
• Dachboden Fläche (m²):
  70 m²
• Keller Fläche (m²):
  100 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  770 m²
• Anzahl der Zimmer:
  9
• Anzahl der Badezimmer:
  2
• Anzahl separate WCs:
  2
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Anzahl der Stellplätze:
  2
• Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
   Einliegerwohnung vorhanden!

Ausstattung-Angaben

• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Kamin:
   Kamin vorhanden
• Stellplatz:
  Carport, freier Platz
• Balkon-Ausrichtung:
  Süd, West
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Barrierefrei:
   Objekt barrierefrei

Weitere Angaben

• Gewerbliche Nutzung möglich:
  Ja

BeschreibungAusführliches Exposé unter: http://www.ar-immobilien.de/de/immobilien/object/haus/17-einfamilienhaus-in-mahlow-kaufen-zentrale-lage

Dieses schöne alte Haus wird Anfang 2012 energetisch saniert und somit auf den neusten Stand nach Energiesparverordnung gebracht.

Die Villa des Herrn Höffler wurde im Jahre 1920 errichtet und beherbergte die 1. Apotheke in Mahlow´s Villenkolonie.

Durch die Grundsanierung des gut erhaltenen Klinkerbaus wird dem historischen Gebäude wieder neuer Glanz verliehen!

Nutzen Sie Ihr Traumhaus als Einfamilienhaus zu gemütlichem Beisammensein in der großen Wohnküche, aber auch Rückzugsmöglichkeiten sind reichlich für jedes Familienmitglied vorhanden!
Zur Nutzung als Zwei-Generationenhaus kann die Oma auch noch mit.

Noch stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen und genau deshalb sollten Sie sich für einen Besichtigungstermin entscheiden.
Im persönlichen Gespräch vor Ort bekommen Sie einen genaueren Überblick und können sich somit den individuellen Ausbau besser vorstellen.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Ausstattung ++auf halber Treppe befinden sich zwischen den Etagen zwei kleine Zimmer (5 m²), geeignet als Lesezimmer oder Gäste-WC
++Raumaufteilung individuell

Nach EnEVsaniertes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen sowie Dachboden für 1 oder 2 Familien
Erdgeschoss:
•exemplarische Raumaufteilung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche , Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
•Hauseingang mit Vordach
Obergeschoss:
•exemplarische Raumaufteilung bestehend aus Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum
•Großer Balkon/Terrasse mit schönem Süd-Ausblick
Kellergeschoss:
•Vollkeller mit einer lichten Höhe von 2,00 m
•Abstell-und Lagerräume
•Technik-und Hausanschlussräume
Gebäudehülle:
•Mansard-Dach mit roten Dachsteinen
•Fassade bestehend aus Mauerwerk mit Wärmeverbundsystem und mineralischem OberputzFenster:
•teilweise bodengleiche, lichtdurchflutete Fenster (Holz-oder Kunststoff-Iso-Fenster) laut Planung
•2-fach Verglasung, Farbton: hell, Griffe „Hoppe“ Edelstahl, erhöhter Schallschutz
•Innenfensterbänke aus Holzwerkstoff lackiert, Farbton: hell
•Außenfensterbänke Zink-oder Aluminiumblech
•Brüstungsgitter als Stahlkonstruktion verzinkt bei bodentiefen Fensteröffnungen
•Dachflächenfenster im Dachboden als Option
Innenwände:
•Tragende Wände in Mauerwerk mit Innenputz, Oberfläche feinkörnig, Anstrich deckend
•Nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit 2-facher Beplankung, Glattspachtelung, Anstrich deckend
•Großformatige Wandfliesen Brutto-Preis 35,00 €/m² im Objektbereich der Bäder
•Fliesenspiegel in der Küche je nach Küchenplanung 60 cm hoch in einer Länge von max. 6 m
•Glattspachtelung mit Anstrich deckend auf sonstigen Wandflächen der Bäder LagebeschreibungDas Haus steht auf einem 770 m² großen Grundstück in der alten Villenkolonie in ruhiger und doch zentraler Seitenstraße.

Bahnhof Mahlow 2 min fußläufig, Ärzte, Schulen, Einzelhandel, Banken, Restaurants, Fitness auch fussläufig zu erreichen.
Golfplatz in der Nähe
Reiterhöfe in der Umgebung

Mit der S-Bahn sind Sie in 20 min am Potdamer Platz.
Schnelle Anbindung über die Bundesstraße 96 bis zur Autobahn.
Weiterhin nur wenige Minuten bis zum Flughafen BER.
Die zukünftigen Flugrouten gehen über den nördlichen Teil Mahlows(Waldblick) und südlich über Blankenfelde.Sonstiges Die Finanzierung übernehmen wir gerne für Sie und suchen Ihnen ein günstiges Angebot.
Völlig unabhängig von Banken!

Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.