Etagenwohnung kaufen in Berlin, 78 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1373877

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INVESTMENT PROPERTY: TWO ROOM FLAT NEAR BY WARSCHAUER / 2,26 % YIELD - EIGENBEDARF POSSIBLE

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    78 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1373877
Anbieter-ID: C21-JB-8077
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Objektanschrift

Lehmbruckstraße 19
10245 Berlin (Friedrichshain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    190,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    78 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08.06.2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    107.00 KWh/(m²a)
  • energietraeger:
    gas
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    To be discussed

Objektbeschreibung

Beschreibung
The property consists of flat with its ideal floor plan: one floor, a bathroom (WC, shower), two room, a kitchen.
The building has been built in 1900 in Jugend Style (Art nouveau)
The 78 m² flat is located on the third floor in the back building.

The property is currently tenanted (since 07.2010).
The tenants are open to discuss.

To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

Net Rent: 4,68€
Yield: 2,26 %
Ausstattung
- East-West orientation
- Bath tub
- quiet side street
Lagebeschreibung
Friedrichshain combines shopping and leisure with vibrant nightlife to offer a cultured and cosmopolitan lifestyle. From restaurants and bars, to pop-up food festival and markets, Friedrichshain has something for every occasion. With the Warschauer Straße there is already easy access across the capital to enable residents to utilise this prime location and all Berlin has to offer.

Transport:
Tram M10
S + U Bhf. Warschauer Str.
S + Regio-Bhf. Ostkreuz
Various bus lines
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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Herr Jules Blatrix
Bornholmer St.
10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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