Zweifamilienhaus kaufen in Dietzenbach, 723 m² Grundstück, 218 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 1388514

Schade, bereits verkauft!

Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad, wovon das eine Zimmer ein Esszimmer ist und zwischen Wohnzimmer und Küche liegt.

Links vom Eingangsbereich im EG. gelangt man in den Heizraum (Gasheizung, einen Vorratsraum, einen bereits für ein Bad vorbereiteten Raum, sowie geradeaus in ein großes Zimmer mit Heizkörper und Küchenanschluss. Dieser Bereich könnte sich perfekt zur Untervermietung eignen oder für eine Pflegekraft oder aber für ein Aupair-Mädchen.

Über eine großzügige Treppe gelangt man im Treppenhaus in die obere große Wohnung. Links vom Wohnbereich gibt es ein Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Daneben liegt das Wohnzimmer mit einem gemütlichen (und heizungssparenden) Kaminofen, der vom Flur aus bestückt wird. Rechts daneben liegt das Esszimmer mit angrenzender Küche, die vom Flur aus betreten wird. Gleich daneben befindet sich das Tageslichtbad. Vom 2. Flur führt eine Tür in den Wintergarten. Der rechte Flur führt in den separaten Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, einer Tageslicht-Gäste-Toilette und einem bereits vorbereitetem Tageslicht-Bad. Die Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet.

Im ganzen Haus sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die Gastherme ist aus dem Jahr 2004, die Rohre wurden im Jahr 2013 aus Kupfer erneuert. Der Hof wurde im September 2014neu gepflastert. Die untere Wohnung muss renoviert werden. Die Bäder im Haus entsprechen nicht mehr unserem Zeitgeschmack.

siehe Objektbeschreibung

63128 Dietzenbach: 2 Familienhaus zu verkaufen - 449.000,-- Euro

Manuela Weber verkauft in ruhiger Lage von 63128 Dietzenbach ein geräumiges, solide erbautes 2- Familienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück. Das große 2 Familienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1961 in massiver Bauweise erstellt und 1981 mit einem Anbau erweitert.

Baujahr: 1961, 1981 Anbau

Grundstück: 723 m²

Wohnfläche ca.: 218 m² Gesamt-Wohnfläche

Garage: Doppelgarage

Heizung: Gaszentralheizung, Gastherme von 2004

Energiebedarfsausweis: 271,9 kWh/ (m²a)

Kaufpreis: 449.000,-- Euro

Maklercourtage 5,95 % inkl. MWST

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen

63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21, Tel. 06074 - 922615 & Funk-Tel. 0177 – 55 55 818

www.manuela-weber.de Email: mwimmo@aol.com

Täglich erreichbar von 10 – 22 Uhr, auch am Wochenende. Impressum: Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen (kurz: Manuela Weber Immobilien) Inhaber und Geschäftsführer: Manuela Weber, Immobilienkauffrau Telefon international: +49 60 74 92 26 15 / Telefax international: +49 60 74 92 26 16Telefon national: 06074 – 922 615 / Telefax national: 06074 – 922 616 email: mwimmo@aol.com / Internet: www.manuela-weber.de Art des Unternehmens: Personengesellschaft Sitz des Unternehmens: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21 Zulassung des Unternehmens: