Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1392361

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Helle funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia in F-Eckenheim!

  • Kaufpreis:
    185.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    84 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1392361
Anbieter-ID: F64457
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Objektanschrift

60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    185.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    360,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    185.000,00
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Wohnfläche (m²):
    84 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07.102018
  • Wert in KWh/(m²a):
    196,00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1972
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Teppich, Laminat
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Funktionale und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia in Frankfurt-Eckenheim.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwest-Loggia
- 1 Schlafzimmer mit genügend Platz für eine Schrankwand
- 1 Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- funktionale Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Diele

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. In der Diele sowie in den Wohnräumen wurden Laminatfussboden und Teppich verlegt.

Das Bad ist hell gefliest und in einem zeitlosen Design. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und der Gemeinschaft stehen noch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Diese gepflegte mehrstöckige Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man schnell die Frankfurter City erreicht, verkehren unmittelbar vor der Haustür. Ebenso erreicht man über die A661 in ca. 20 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Diese Wohnung eignet sich für ein Pärchen oder einen Single, die eine funktionale Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage und fantastischem Fernblick zu schätzen wissen.

Vereinbaren Sie noch heuten einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 196 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Ausstattung
Südwest-Loggia mit Markise* Aufzug * Gegensprechanlage* Video-Überwachung im Haus
Lagebeschreibung
Frankfurt-Eckenheim gehört zu den mittleren bis sehr guten Frankfurter Wohnlagen, wobei sich in diesem Stadtteil sämtliche Facetten des Wohnens widerspiegeln. Der nördliche Frankfurter Stadtteil ist als Wohngebiet beliebt und gilt dennoch als beschaulich und ruhig. Die Fastnachtshochburg mit zwei Karnevalsvereinen ist geprägt von engen Gassen und etlichen historischen Fachwerkhäusern. Die Verkehrsanbindung mit den Buslinien 34, 39 und N4 sowie der U5 verbinden Eckenheim mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt. An Schulen finden Sie hier die Münzenbergschule und eine Grundschule für Ihre Kleinen.
Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik, sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Das umfangreiche Schul- und Freizeitangebot ist in dieser vielschichten Stadt lässt keine Wünsche offen.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Büro Frankfurt-Nord
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