Sonstiges kaufen in Lommatzsch, mit Garage, 3.000 m² Grundstück - ImmoID: 1394838

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Für die Pferdehaltung geeignet!

  • Kaufpreis:
    250.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    3.000 m²
Immo-ID: 1394838
Anbieter-ID: VO 2556
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Objektanschrift

01623 Lommatzsch (Roitzsch)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    250.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Gesamtfläche (m²):
    380 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    3.000 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    1.000 m²
  • Baujahr:
    1887
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    72.5 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    72,5
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hierbei handelt es sich um eine Hälfte eines sanierten 4-Seitengutshofs, der im Jahr 1887 erbaut und im Jahr 1999 aufwendig saniert wurde.
Es entstand eine eindrucksvolle Wohnanlage.
In diesem Teil des Hofes entstanden 4 Wohneinheiten.
Eine moderne Heizungsanlage, Isolierung nach DIN, Versorgungsleitungen, Fenster, Dächer, Schornsteine usw. wurden eingebaut. Das Wohngebäude wurde mit Kamin- und Treppenanlagen ausgestattet.
Eine Scheune mit ca. 1.000 m² bietet Platz für ca. 10 Pferde. Zusätzliche Freiflächen (Wiese) können in der Nähe gepachtet werden.
Ein Gewölbekeller dient zur Lagerung von erlesenen Weinen.
Des Weiteren bietet ein großzügig angelegter Garten genügend Platz zur Erholung. Eine Garage mit mindestens 3 Stellflächen und ca. 8 separate Parkplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung
Dieser tolle Gutshof befindet sich in sehr schönen ländlichen Lage in Wuhnitz. Das Objekt ist alleinstehend und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Der Ort Wuhnitz gehört zur Stadt Lommatzsch, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahn ist ca. 20 Kilometer vom Objekt entfernt.
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Sehenswürdigkeiten sind unter anderem das Rathaus und die Wenzelskirche in Lommatzsch.
Sonstiges
WICHTIG!

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Teile eines 4-Seitenhofes.
Es besteht jedoch die Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben.

Grundstücksfläche ca. 7000 m²
Wohnfläche ca. 1.225 m²
Zimmer: 25
weitere Nutzflächen ca. 1000 m²


Der großzügige 4-Seitenhof wurde im Jahre 1887 erbaut und im Jahre 1999 aufwendig saniert.
Es entstand eine eindrucksvolle Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten.
Moderne Heizungsanlagen, Isolierung nach DIN, Versorgungsleitungen, Fenster, Dächer, Schornsteine usw. wurden eingebaut.
Die Wohngebäude wurden mit Balkonen, Terrassen, Kaminen und Treppenanlagen ausgestattet.
Ein ebenfalls saniertes Seitengebäude und eine Scheune mit ca. 1000 m² lassen sich vielseitig nutzen.
Ein Gewölbekeller dient zur Lagerung von erlesenen Weinen.
Des Weiteren bietet ein großzügig angelegter Garten genügend Platz zur Erholung.
Ca. 20 separate Parkplätze stehen zur Verfügung.

Der Kaufpreis für das gesamte Objekt liegt bei 950.000 €.
Gothe Immobilien Service, Inh. Wolfgang Gothe
Herrn Wolfgang Gothe
Goethestraße
01587 Riesa
Email:
 
Weiteres:
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