Dachgeschosswohnung kaufen in Borkwalde, 55,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1445356

In Borkwalde, in herrlicher Waldlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das 2014 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage in Ortslage. Das Haus hat drei Etagen mit jeweils 4 Zweiraumwohnungen auf jeder Etage und wird von Mietern und Selbstnutzern gemeinsam bewohnt.
Über das außen liegende Treppenhaus gelangt man über den Laubengang zur Wohnungseingangstür. Von dem kleinen Flur gelangt man in das moderne Bad, den Schlafraum, die Abstellkammer und das helle Wohnzimmer mit offener Küche.

• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 1
• Küche mit Fliesenspiegel
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Die Waldgemeinde Borkwalde gehört zum Amt Brück und liegt im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.

Die Wohnung ist für Selbstnutzer besonders geeignet, da die Mieter ausgezogen sind.

Für Investoren könnte die Wohnung kurzfristig für 430,00€ neu vermietet werden und hätte somit eine sehr interessante Rendite! 15,06 fache Jahresnettokaltmiete!!

Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.

Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage, usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.