Terrassenwohnung kaufen in Hamburg, 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1459718

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines attraktiven gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ca. 73m² Wohnfläche und ca. 22m² Nutzfläche. Einer der Highlights der Wohnung ist die in Süd-West Lage befindliche Terrasse. Diese bietet ca. 18m² Sonnengenuss auch bis in die Abendstunden. Ein separater, großräumiger Kellerraum komplettiert die Wohnung. Die in einer der besten Lagen Rahlstedts befindliche Wohnung ist gepflegt und hat einen parkartigen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Carport Stellplatz.

Terrasse in Süd-West Lage

Fussbodenheizung

EBK

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen 30er Wohnstraße in Hamburg-Rahlstedt..

In der Nachbarschaft sind überwiegend Altstadt-Villen (Baujahr Anfang 1900) sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Die angebotene Immobilie befindet sich im sogenannten Villenviertel von Rahlstedt.

Diese Immobilie wird Frei übergeben.

Fußläufig erreichen Sie:

Lebensmittelmarkt (ca. 250 Meter), Einen großen Wald für ausgiebige Spaziergänge (ca. 400 Meter entfernt), Naturschutzgebiet Höltigbaum (ca. 3 Km), Bus-Haltestellen Linien 164/162 Richtung Rahlstedt Bahnhof und Wandsbek ( ca. 200 Meter entfernt), Ca. 5 Auto-Minuten entfernt finden sie Ärzte aller Fachrichtungen (Rahlstedt-Zentrum), Grundschulen, Stadtteilschulen, Gymnasium und Kitas sind Fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.

Diese Wohnung wird im Alleinauftrag vermittelt. Nebenkosten für den Käufer: 6,25% Courtage inkl. 19% MwSt. zu zahlen an Marjo Immobilien GmbH. Weitere Kosten sind 4,5% gesetzliche Grunderwerbsteuer und ca. 2% Notar-und Gerichtskosten. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir, Marjo Immobilien GmbH sind von jeglicher Haftung befreit.