Bauernhof kaufen in Ostrach Tafertsweiler - ImmoID: 148929

Preisangaben

• Kaufpreis:
  415.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  410 m²
• Freifläche (m²):
  12.000 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1950
• Objektzustand:
  Teil-/Vollsaniert
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv
• WG-Möglichkeit:
   die Wohnung ist für eine WG geeignet
• Heizungsart:
  Ofenheizung, Zentralheizung
• Befeuerung:
  Kohle, Pelletheizung...
• Stellplatz:
  Garage, freier Platz
• Objekt:
  ist nicht unterkellert

BeschreibungAlles unter einem durchgängig vollisolierten, neuwertigen Dach: 256 m² Wohnfläche 11 Zimmer mit repräsentativer, großzügiger Diele 3 Bäder 110 m² Werkstatt mit schöner Holzdecke, oder als 6 Boxen Pferdestall nutzbar, mit direktem Zugang zum Haus. 110m² Lagerfläche, als Heustock ca. 200m² Scheune ca. 100m², incl. einem kleinen Hühnerstall 2 Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 60m² Wfl, Einbauküchen, Bädern, Balkon/Terrasse, eigenen Ausseneingängen Hauptwohnung 126m² Wfl, Terrasse, Ausseneingang Alle Räume auch als Einfamilienhaus nutzbar Erdgeschoß: Diele mit Zugang zu 2 Büroräumen und Du/WC, inzwischen mit EBK als 2 ZKB mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse genützt. Von der Diele separater Eingang zum Wohnbereich: Hauptwohnung: Flur mit Gästetoilette, Küche mit schönem Holzherd , Wohn-, Esszimmer mit großem Kachelofen Obergeschoß: 5 ½ ?Zimmer, davon 2 Zimmer als Einliegerwohnung, mit Bad, Küche und überdachtem Balkon, mit eigenem Eingang nutzbar. Hauptwohnung: 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Hauptwohnung, also WZ, EZ, Küche, 3Zi oben und das Bad sind voll mit dem Kachelofen heizbar. Ölzentralheizung im ganzen Haus In der Scheune große Silos für Pellets, falls auf Pelletsheizung umgestellt werden soll. Zusätzlich: Carport, im Moment als Ponyunterstand genützt 2 kleine Schuppen 1 großer Schuppen mit 5 Kleinpferdeboxen, daran anschließend ein Paddock und großzügige Miste Komplett eingezäuntes Grundstück mit einem großen, elektrischen Tor Balkon an der ELW im OG Kleine Terrasse an den Büroräumen/ ELW im EG, Terrasse an der Hauptwohnung im EG. Garten Großer Hofraum 2100m² Grundstück und 10.584 m² Obstgarten und Wiese, eingezäunt als Pferdekoppel Anschluss an die Kanalisation 2011, dann mindestens 3 Bauplätze auf der jetzigen Koppel möglich. Ausstattung Holzdecken Fliesen-, Kork-, Laminatböden Grundofen schöner Holzherd Miele-Pinienholzeinbauküche durchgehend isoliertes, neuwertiges Dach Silo für Holzpellets oder Futter elektr. Außentor eingezäunAusstattung Dieses attraktive Landhaus finden sie in einem 16 Häuser Dorf, 5 Gehminuten von einem kleinen Weiher entfernt, idyllisch zwischen Wiesen, Feldern und Wald gelegen. Der Kindergarten ist 4 km, die Grundschule 1 km, die Haupt- und Realschule in Ostrach oder Pfullendorf, das Gymnasium in Pfullendorf, Bad Saulgau oder Sigmaringen. Die Bushaltestelle ist ca. 20 m entfernt, die Kinder fahren mit den Schulbussen, auch in den Kindergarten. Sonstiges Bezugsfertig 3 Monate nach Verkauf Haustyp: Bauernhaus 12.000,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 3 Gäste-WC: Keller: Objektzustand: Gepflegt Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Als Ferienhaus geeignet: Einliegerwohnun.unter einem durchgängig vollisolierten, neuwertigen Dach: 256 m² Wohnfläche 11 Zimmer mit repräsentativer, großzügiger Diele 3 Bäder 110 m² Werkstatt mit schöner Holzdecke, oder als 6 Boxen Pferdestall nutzbar, mit direktem Zugang zum Haus. 110m² Lagerfläche, als Heustock ca. 200m² Scheune ca. 100m², incl. einem kleinen Hühnerstall 2 Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 60m² Wfl, Einbauküchen, Bädern, Balkon/Terrasse, eigenen Ausseneingängen Hauptwohnung 126m² Wfl, Terrasse, Ausseneingang Alle Räume auch als Einfamilienhaus nutzbar Erdgeschoß: Diele mit Zugang zu 2 Büroräumen und Du/WC, inzwischen mit EBK als 2 ZKB mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse genützt. Von der Diele separater Eingang zum Wohnbereich: Hauptwohnung: Flur mit Gästetoilette, Küche mit schönem Holzherd , Wohn-, Esszimmer mit großem Kachelofen Obergeschoß: 5 ½ ?Zimmer, davon 2 Zimmer als Einliegerwohnung, mit Bad, Küche und überdachtem Balkon, mit eigenem Eingang nutzbar. Hauptwohnung: 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Hauptwohnung, also WZ, EZ, Küche, 3Zi oben und das Bad sind voll mit dem Kachelofen heizbar. Ölzentralheizung im ganzen Haus In der Scheune große Silos für Pellets, falls auf Pelletsheizung umgestellt werden soll. Zusätzlich: Carport, im M LagebeschreibungAlles unter einem durchgängig vollisolierten, neuwertigen Dach: 256 m² Wohnfläche 11 Zimmer mit repräsentativer, großzügiger Diele 3 Bäder 110 m² Werkstatt mit schöner Holzdecke, oder als 6 Boxen Pferdestall nutzbar, mit direktem Zugang zum Haus. 110m² Lagerfläche, als Heustock ca. 200m² Scheune ca. 100m², incl. einem kleinen Hühnerstall 2 Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 60m² Wfl, Einbauküchen, Bädern, Balkon/Terrasse, eigenen Ausseneingängen Hauptwohnung 126m² Wfl, Terrasse, Ausseneingang Alle Räume auch als Einfamilienhaus nutzbar Erdgeschoß: Diele mit Zugang zu 2 Büroräumen und Du/WC, inzwischen mit EBK als 2 ZKB mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse genützt. Von der Diele separater Eingang zum Wohnbereich: Hauptwohnung: Flur mit Gästetoilette, Küche mit schönem Holzherd , Wohn-, Esszimmer mit großem Kachelofen Obergeschoß: 5 ½ ?Zimmer, davon 2 Zimmer als Einliegerwohnung, mit Bad, Küche und überdachtem Balkon, mit eigenem Eingang nutzbar. Hauptwohnung: 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Hauptwohnung, also WZ, EZ, Küche, 3Zi oben und das Bad sind voll mit dem Kachelofen heizbar. Ölzentralheizung im ganzen Haus In der Scheune große Silos für Pellets, falls auf Pelletsheizung umgestellt werden soll. Zusätzlich: Carport, im Moment als Ponyunterstand genützt 2 kleine Schuppen 1 großer Schuppen mit 5 Kleinpferdeboxen, daran anschließend ein Paddock und großzügige Miste Komplett eingezäuntes Grundstück mit einem großen, elektrischen Tor Balkon an der ELW im OG Kleine Terrasse an den Büroräumen/ ELW im EG, Terrasse an der Hauptwohnung im EG. Garten Großer Hofraum 2100m² Grundstück und 10.584 m² Obstgarten und Wiese, eingezäunt als Pferdekoppel Anschluss an die Kanalisation 2011, dann mindestens 3 Bauplätze auf der jetzigen Koppel möglich. Ausstattung Holzdecken Fliesen-, Kork-, Laminatböden Grundofen schöner Holzherd Miele-Pinienholzeinbauküche durchgehend isoliertes, neuwertiges Dach Silo für Holzpellets oder Futter elektr. Außentor eingezäunSonstiges Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen über die Immobilie und Versand eines Exposes mit komplett angegebenen Kontaktdaten bearbeiten und beantworten werden.