Der Weg zum perfekten Eigenheim – so klappt’s

Viele wünschen sich ab einem gewissen Stand in ihrem Leben – sei es beruflich oder familiär bedingt – ein Eigenheim. Doch wie findet man die Immobilie, die perfekt zu einem passt? Und wie macht man das nötige Kleingeld locker? Diese und weitere Fragen beantwortet dieser Artikel.

Die richtige Immobilie finden

Häufig ist es schwierig, eine Immobilie zu finden, die den eigenen Wünschen voll und ganz entspricht. Es gibt unterschiedliche Wege, auf denen man auf die Suche gehen kann. Einer davon ist, in Immobilienportalen Ausschau zu halten. Man kann dort einfach eine Suche angeben und bekommt passende Vorschläge zugeschickt. Allerdings ist diese Variante etwas unpersönlich, sodass man manchmal auch Immobilien vorgeschlagen bekommt, die nicht den eigenen Vorstellungen entsprechen. So kann es teilweise etwas dauern, bis man das perfekte Eigenheim gefunden hat, das zu einem passt.
Die beste Methode für die Suche nach einem geeigneten Eigenheim ist ein Immobilienmakler. Hier hat man einen persönlichen Ansprechpartner, der sich darum bemüht, das beste Haus zu finden. Kennt der Immobilienmakler Hamburg oder die Stadt, in der man sucht, ist das umso besser, da man dadurch besonders passende Angebote bekommt.

 

Bild: Mit einem Immobilienmakler lässt sich die perfekte Immobilie finden. Bildquelle: Pexels via pixabay.com

Finanzierung des Eigenheims

Zugegeben: Nicht jeder – oder sogar die wenigsten – haben so viel Geld auf ihrem Bankkonto, dass sie einfach so mir nichts, dir nichts ein schickes Haus kaufen können. Wer dazu in der Lage ist, kann sich glücklich schätzen. Doch all diejenigen, denen das nicht vergönnt ist, müssen sich den Traum vom Eigenheim nicht aus dem Kopf schlagen.
Ganz viele werdende Eigentümer nehmen einen Kredit auf. Natürlich klingt das Wort „Kredit“ zunächst nicht nach etwas Positivem, doch mit der notwendigen finanziellen Planung und ein bisschen sparen ist es möglich, ihn zu bewältigen. Auch die Konditionen spielen dabei eine Rolle. Ein Privatkredit Hamburg bietet zum Beispiel viel Sicherheit und Flexibilität.
Und außerdem: Ein Kredit ermöglicht es, nicht das erstbeste Haus kaufen zu müssen, sondern eines in einer etwas gehobenen Gegend oder mit einer besseren Ausstattung. Immerhin möchte man dort viele Jahre seines Lebens verbringen – da muss es schon nahezu perfekt sein.

Die eigenen Ansprüche überprüfen

Natürlich möchte man, wenn man eine so große Ausgabe wie einen Hauskauf tätigt, voll und ganz damit zufrieden sein. Dieses Haus wird zum neuen Zuhause, welches nach dem Kauf nicht mehr so schnell gewechselt werden kann.
Damit man weiß, wonach man sucht und damit einem auch der beauftragte Immobilienmakler die bestmöglichen Angebote einholen kann, sollte man selbst genau wissen, was man möchte. Vielleicht hilft es, vorab eine kleine Liste zu erstellen mit Dingen, über die das Haus unbedingt verfügen soll und solchen, die zwar wünschenswert, aber nicht notwendig sind.
Übrigens: Viele tun sich bei der Suche nach dem perfekten Eigenheim schwer, weil sie genau das verlangen – Perfektion. Wenn man selbst zu hohe Ansprüche hat, kann einem so gut wie keine Immobilie gut genug sein. Deshalb sollte man immer wieder überprüfen, ob es sich an den gefundenen „Mängeln“ nur um solche Merkmale geht, die man gerne hätte oder die dringend notwendig sind. Flexibilität ist angesagt.
Außerdem kann es sein, dass sich das Traumhaus etwas versteckt: Vielleicht ist die Immobilie renovierungsbedürftig, hat aber das Potenzial, zum perfekten Eigenheim zu werden. Man sollte also auch niemals vor Immobilien die Augen verschließen, die auf den ersten Blick nicht so luxuriös aussehen wie gewollt. Meist lässt sich einiges verändern, sodass das Haus in einem ganz neuen Glanz erstrahlen kann.

Bezug zum Verkäufer herstellen

Nicht jedem Verkäufer fällt es leicht, sich von seinem Haus zu trennen. Häufig ist es sogar ein etwas sentimentales Unterfangen, da mit jeder Immobilie Erinnerungen zusammenhängen. Daher gilt es, bei einer Besichtigung beim Verkäufer zu punkten.
Doch auch einen Makler sollte man von sich überzeugen können. Man hat bessere Chancen, als Käufer infrage zu kommen, wenn man eine gewisse Sympathie mit dem Verkäufer und dem Makler herstellt. Außerdem hilft es, noch ein Argument in der Hinterhand zu haben. Da Makler grundsätzlich an Folgeaufträgen interessiert sind, kann es helfen, wenn man selbst eine Immobilie zu verkaufen hat. In einem Nebensatz beiläufig erwähnt kann dies bereits einen Pluspunkt darstellen.

Fazit

Der Hauskauf ist alles andere als einfach. Man sollte sich stets der eigenen Wünsche und Vorstellungen bewusst sein, diese jedoch nicht zu utopisch werden lassen. Außerdem hat man gute Chancen, wenn man sich gut mit Verkäufer und Makler stellt. Auch vor einem Kredit sollte man nicht zurückschrecken, um sich ein tolles neues Zuhause leisten zu können.