Immobilienfinanzierungen noch günstiger
14.03.2016
Immobilienfinanzierungen noch günstiger
Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins von 0,05 Prozent auf 0 Prozent gesenkt. Somit werden Kredite für Immobilienfinanzierungen noch einmal ein klein wenig günstiger. Wer über zehn Jahre finanziert bekommt online bereits traumhafte Raten von unter einem Prozent. Allerdings ist dies zumeist an diverse Voraussetzungen gekoppelt, unter anderem die überdurchschnittliche Bonität. Die meisten Kunden werden momentan irgendwo zwischen 1,3 und 2,4 Prozent finanzieren. Es wird geraten eine Mindesttilgung von drei Prozent vorzunehmen um in zehn Jahren nicht eine böse Überraschung zu erleben wenn die Zinsen deutlich steigen sollten. Besser noch, lieber für einige Jahre die Zinssatzbindung vereinbaren und somit zwar etwas mehr zahlen, dafür jedoch mit einer deutlich längeren Planungssicherheit. Im Idealfall kann auch über eine Volltilgung nachgedacht werden im Rahmen der Zinssatzbindung. Einige Kritiker befürchten dies führt zu einer neuen Immobilienblase, da nun viele Menschen eine Immobilie finanzieren werden, diese aber in 10 oder 15 Jahren nicht mehr weiter finanzieren können wenn die Zinssätze steigern. Aus diesem Grund werden auch die Auflagen für eine Finanzierung Ende März angehoben. So sind Banken in der Pflicht den Kunden noch umfassender zu überprüfen was seine finanzielle Situation angeht. Die Immobilienpreise sind vielerorts auch bereits kräftig gestiegen durch die erhöhte Nachfrage. In Zeiten in denen die Finanzierung einer Immobilie in etwas das gleiche kostet wie eine Mietzahlung, zum Teil sogar weniger ist es einfach für viele interessant geworden in die eigene Wohnung oder das eigene Haus zu investieren.
Kommentare
Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins von 0,05 Prozent auf 0 Prozent gesenkt. Somit werden Kredite für Immobilienfinanzierungen noch einmal ein klein wenig günstiger. Wer über zehn Jahre finanziert bekommt online bereits traumhafte Raten von unter einem Prozent. Allerdings ist dies zumeist an diverse Voraussetzungen gekoppelt, unter anderem die überdurchschnittliche Bonität. Die meisten Kunden werden momentan irgendwo zwischen 1,3 und 2,4 Prozent finanzieren. Es wird geraten eine Mindesttilgung von drei Prozent vorzunehmen um in zehn Jahren nicht eine böse Überraschung zu erleben wenn die Zinsen deutlich steigen sollten. Besser noch, lieber für einige Jahre die Zinssatzbindung vereinbaren und somit zwar etwas mehr zahlen, dafür jedoch mit einer deutlich längeren Planungssicherheit. Im Idealfall kann auch über eine Volltilgung nachgedacht werden im Rahmen der Zinssatzbindung. Einige Kritiker befürchten dies führt zu einer neuen Immobilienblase, da nun viele Menschen eine Immobilie finanzieren werden, diese aber in 10 oder 15 Jahren nicht mehr weiter finanzieren können wenn die Zinssätze steigern. Aus diesem Grund werden auch die Auflagen für eine Finanzierung Ende März angehoben. So sind Banken in der Pflicht den Kunden noch umfassender zu überprüfen was seine finanzielle Situation angeht. Die Immobilienpreise sind vielerorts auch bereits kräftig gestiegen durch die erhöhte Nachfrage. In Zeiten in denen die Finanzierung einer Immobilie in etwas das gleiche kostet wie eine Mietzahlung, zum Teil sogar weniger ist es einfach für viele interessant geworden in die eigene Wohnung oder das eigene Haus zu investieren.
