Bürofläche mieten, pachten in Essen, mit Garage, 430 m² Bürofläche - ImmoID: 1000088

Modernste Gebäudetechnik erleichtert das Arbeiten um einiges - egal ob die Kühlung für ein angenehmes Raumklima oder individuell steuerbare Beleuchtung. Das EUROPA-CENTER Kruppstraße setzt auch mit der Möglichkeit von Glasfaser- und Breitbandanschluss auf innovative Technik.

Abgerundet wird dies durch ein individuelles Design sowie das passende Raumkonzept, welches wir in enger Zusammenarbeit mit dem Mieter erstellen. Unser erfahrenes Vermietungs- und Planungsteam berät Sie gerne und entwickelt anhand Ihrer Anforderungen eine kostenfreie Erstplanung des Innenausbaus.

Einen besonders großen Wert wird auf Nachhaltigkeit gelegt. Das Gebäude setzt technisch, ökologisch, ökonomisch und funktional Maßstäbe. Es bietet den Mietern hohen Komfort und geringe Betriebskosten. Dafür wurde es mit dem DNGB Vorzertifikat in Silber ausgezeichnet.

Der Mietpreis gestaltet sich je nach Geschoss, Laufzeit und Ausstattung ab € 12,50 m² nettokalt zzgl. 2,45 €/m² Nebenkosten, zzfl. Verwaltungskosten. Eine Fläche von je ca. 430 m² ist im 2. und 3. OG verfügbar.

Die Fotos der Innenräume zeigen realisierte Ausbauten in anderen EUROPA-CENTER Büroflächen. Machen Sie sich einen Eindruck über weitere Ausbaumöglichkeiten in unserer Referenzgalerie unter:
www.europa-center.de/unternehmen/referenzen/musterausbauten/

Zu der hochwertigen Ausstattung dieser Bürofläche gehört u. a.
- gekühltes Gebäude durch ökologische Bauteiltemperierung
- einladende Dachterrasse im 5. OG
- individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- modernes Beleuchtungssystem
- Zutrittskontrollsystem
- BUS-System für optimales Raumklima
- attraktive Pantry-Küchen
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung: nach Vereinbarung

Weitere Ausstattungsmöglichkeiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen!

Die Bürofläche im EUROPA-CENTER Kruppstraße bietet eine hervorragende Lage:
- unmittelbare Anbindung an des engmaschige Verkehrsnetz der Metropole Ruhr
- Flughafen Düsseldorf nur 25 Min. entfernt
- drittgrößter Ballungsraum nach London und Paris
- wichtige Autobahnanschlüsse nur wenige Minuten entfernt
- attraktive und grüne landschaftliche Umgebung
- großes kulturelles Angebot z.B. Theater, Konzerte, Museen
- Café & Essbar Feinsinn im Gebäude
- weitere Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- U-Bahn- und Busstation ca. 2 Min. Fußweg

Zentral in der Metropolregion Ruhr gelegen ist Essen eins der bedeutendsten Wirtschaftszentren und damit ein optimaler Standort für Ihren Firmensitz.

Bei der EUROPA-CENTER AG wird Service groß geschrieben. Als professioneller Dienstleister und kompetenter Vertragspartner orientieren wir uns an den spezifischen Bedürfnissen unserer Kunden. Bei weiteren Fragen zu unseren Objekten und dem Service-Bereich nehmen Sie gerne direkt mit unserem Vermietungsteam Kontakt auf.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Flächenangaben verstehen sich als ca. Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen vorbehalten.

Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.