Wohn und Geschäftshaus kaufen in St. Gallen - ImmoID: 1032565
St.Gallen - Spezielles Renditeobjekt zu verkaufen
- Kaufpreis:1.438.000,00 EUR
Objektanschrift
9000 St.Gallen
Schweiz
Schweiz
Objektparameter
- Kaufpreis:1.438.000,00 EUR
- Nettorendite(%):20,00 %
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:100.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3%
- Mehrwertsteuersatz (%):8,00 %
- Wohnfläche (m²):450 m²
- Vermietbare Fläche (m²):450 m²
- Baujahr:1965
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zu verkaufen ist in St.Gallen (Schweiz) eine betriebsbereite KONTAKTBAR. Sämtliche Bewilligungen sind vorhanden! Betrieb ist bis 4 Uhr morgens möglich.
Die Rendite bei diesem Objekt / Gewerbe liegt bei sagenhaften 20%!
AusstattungDie Rendite bei diesem Objekt / Gewerbe liegt bei sagenhaften 20%!
Barbereich mit ca. 50 Sitzplätzen inkl. Lounge und Separee.
Im 1. OG, 2. OG und im DG sind mehrere Wohnungen, die sowohl zur Ausübung des Gewerbes als auch zu Wohnzwecken für die Damen dienen.
Im UG ebenfalls Unterbringungsmöglichkeiten.
Ebenfalls nutzbar ist in den Sommermonaten eine großzügige Terrasse.
Neuwertige Gas-Zentralheizung
BK ca. 300-500 Sfr.
Bei Vermietung:
Miete: SFr. 9000,- / Monat
Kaution / Ablöse: SFr. 30.000,-
LagebeschreibungIm 1. OG, 2. OG und im DG sind mehrere Wohnungen, die sowohl zur Ausübung des Gewerbes als auch zu Wohnzwecken für die Damen dienen.
Im UG ebenfalls Unterbringungsmöglichkeiten.
Ebenfalls nutzbar ist in den Sommermonaten eine großzügige Terrasse.
Neuwertige Gas-Zentralheizung
BK ca. 300-500 Sfr.
Bei Vermietung:
Miete: SFr. 9000,- / Monat
Kaution / Ablöse: SFr. 30.000,-
Direkt an der Hauptstrasse zwischen St.Gallen und dem Bodensee.
St. Gallen ist die größteStadt der Bodenseeregion, mit ca. 80.000 Einwohnern. Nach Zürich sind es ca. 40 Minuten, nach München ca. 2 Stunden Fahrzeit. Zur österreichischen Grenze etwa 20 Minuten.
St. Gallen ist die größteStadt der Bodenseeregion, mit ca. 80.000 Einwohnern. Nach Zürich sind es ca. 40 Minuten, nach München ca. 2 Stunden Fahrzeit. Zur österreichischen Grenze etwa 20 Minuten.
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