St.Gallen - Spezielles Renditeobjekt zu verkaufen
- Kaufpreis:1.438.000,00 EUR
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Immo-ID: 1032565
Standort
Adresse der Immobilie
9000 St.Gallen
Schweiz
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.438.000,00 EUR
- Nettorendite(%):20,00 %
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:100.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3%
- Mehrwertsteuersatz (%):8,00 %
- Wohnfläche (m²):450 m²
- Vermietbare Fläche (m²):450 m²
- Baujahr:1965
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zu verkaufen ist in St.Gallen (Schweiz) eine betriebsbereite KONTAKTBAR. Sämtliche Bewilligungen sind vorhanden! Betrieb ist bis 4 Uhr morgens möglich.
Die Rendite bei diesem Objekt / Gewerbe liegt bei sagenhaften 20%!
Die Rendite bei diesem Objekt / Gewerbe liegt bei sagenhaften 20%!
Ausstattung
Barbereich mit ca. 50 Sitzplätzen inkl. Lounge und Separee.
Im 1. OG, 2. OG und im DG sind mehrere Wohnungen, die sowohl zur Ausübung des Gewerbes als auch zu Wohnzwecken für die Damen dienen.
Im UG ebenfalls Unterbringungsmöglichkeiten.
Ebenfalls nutzbar ist in den Sommermonaten eine großzügige Terrasse.
Neuwertige Gas-Zentralheizung
BK ca. 300-500 Sfr.
Bei Vermietung:
Miete: SFr. 9000,- / Monat
Kaution / Ablöse: SFr. 30.000,-
Im 1. OG, 2. OG und im DG sind mehrere Wohnungen, die sowohl zur Ausübung des Gewerbes als auch zu Wohnzwecken für die Damen dienen.
Im UG ebenfalls Unterbringungsmöglichkeiten.
Ebenfalls nutzbar ist in den Sommermonaten eine großzügige Terrasse.
Neuwertige Gas-Zentralheizung
BK ca. 300-500 Sfr.
Bei Vermietung:
Miete: SFr. 9000,- / Monat
Kaution / Ablöse: SFr. 30.000,-
Lagebeschreibung
Direkt an der Hauptstrasse zwischen St.Gallen und dem Bodensee.
St. Gallen ist die größteStadt der Bodenseeregion, mit ca. 80.000 Einwohnern. Nach Zürich sind es ca. 40 Minuten, nach München ca. 2 Stunden Fahrzeit. Zur österreichischen Grenze etwa 20 Minuten.
St. Gallen ist die größteStadt der Bodenseeregion, mit ca. 80.000 Einwohnern. Nach Zürich sind es ca. 40 Minuten, nach München ca. 2 Stunden Fahrzeit. Zur österreichischen Grenze etwa 20 Minuten.
Ihr Ansprechpartner
Winkler Immobilien
Frau Margit Winkler
AnschriftBahnhofstrasse 15
8890 Flums
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