Maisonette- Wohnung kaufen in Berlin, mit Stellplatz, 181,8 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1061513

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Ganz oben in Platzlage - Wohnen auf zwei Ebenen

  • Kaufpreis:
    753.900,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    181,8 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 1061513
Anbieter-ID: NOX 79
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Objektanschrift

10317 Berlin (Bezirk Lichtenberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    753.900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    181,8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2016
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    03-2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    70.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2016
  • epass_endenergiebedarf:
    70
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Lichtenberg - im Herzen des Berliner Ostens. Ein liebenswerter Mikrokosmos, der gerade einen Generationenwechsel erlebt.
Berlin-Lichtenberg wurde bisher nur von wenigen Neubauprojekten entdeckt. Mit diesem Projekt gelingt es, Lichtenberg aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken und gleichzeitig qualitativ hochwertigen Wohnraum für nahezu jeden Anspruch zu schaffen.
Große Dachterrassen und helle Fassadenbänder verleihen diesem Objekt eine horizontale Kontur, unterbrochen durch vertikale Balkonelemente.
Ausstattung
Das Angebot wird dem hochwertigen Qualitätsanspruch, den man an einen Neubau stellt, gerecht. Der Niedrigenergiestandard gemäß KfW 70- Kriterien ermöglicht die Inanspruchnahme eines entsprechenden zinsgünstigen Darlehens (bei Eigennutzung).
Alle Wohnungen besitzen entweder Balkone, Loggien oder Dachterrassen und zeichnen sich durch anspruchsvolle Architektur, die in großzügigen Grundrissen angelegt ist, aus. Gestaltungsgebende Merkmale wie Parkettfussböden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, hochwertige Mosaikfliesen in Bädern und Gäste- WC's komplettieren die Wohlgefälligkeit und schaffen Aufenthaltsqualität in jedem Raum.
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Dank der hervorragenden Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist man im Nu mittendrin im Hauptstadtgetümmel. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind ebenso vorhanden wie Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für Groß und Klein. Ihre Familie findet in Lichtenberg die notwendigen und angenehmen Dinge des Lebens in bequemer Reichweite vereint. Die Bewohner genießen die Annehmlichkeiten des Großstadtlebens ebenso wie die Beschaulichkeit einer familienfreundlichen Wohngegend. Egal ob alteingesessen oder zugezogen, wer auf dem Weg zum Tante-Emma-Laden um die Ecke unter dem Blätterdach majestätischer Bäume über das historische Kopfsteinpflaster spaziert, atmet die entspannte und doch lebendige Kiezatmosphäre Lichtenbergs

In unmittelbarer Nähe des Wohnkomplexes laden gepflegte Grünanlagen wie der Münsterlandplatz zum Innehalten und Erholen ein. Das Naherholungsgebiet Rummelsburger Bucht bietet sich nicht nur zur Badesaison als vielseitiges Ausflugsziel an. Wie wäre es mit einem gemütlichen Spaziergang am Wasser, einer Radtour oder einer Bootsfahrt auf Spree?
EURIX Makler GmbH
Herrn Lukas Möller
Hönower Str.
10318 Berlin
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