Etagenwohnung mieten in Hügelsheim, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1082263

Willkommen in Hügelsheim - es erwartet Sie hier eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Diese attraktive Wohnung befindet sich einem Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist gepflegt und mit Parkett und hellen Fliesen ausgelegt.
Diese bietet mit ca. 105 qm ausreichend Platz für das Paar mit einem Kind oder Ohne. Sie ist bequem
über ein offenes Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Ideale Aufteilung, großzügige
Räume.
Drei Räume, die SIE individuell als Schlaf-, Büro-und/oder Kinderzimmer nutzen können, denn diese
sind hell und Licht durchflutet. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist
hell gefliest. Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche runden das Raumangebot ab.

Spazierwege und Grünanlagen nah beim Haus - das hat schon Erholungswert! Der Jogger und der
Wanderer wird diese Natur nahe Lage zu schätzen wissen.

Hügelsheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene etwa 10 km südwestlich der Kreisstadt Rastatt in direkter Nachbarschaft zu Iffezheim. Seit 1986 findet in allen geradzahligen Jahren das überregional bekannte und geschätzte Spargelfest als Straßenfest statt, an dem sich alle örtlichen Vereine und zahlreiche Gruppen aktiv beteiligen. Im Sommer (Mai –-Mitte September) ist der Erländersee ein beliebtes Ziel für Jung und Alt. Besonders am Wochenende tummeln sich hier Badefreunde aus der ganzen Umgebung, denn der See ist für seine gute Wasserqualität bekannt. Und wer möchte, kann sich nach dem Baden im angeschlossenen Lokal, der Mosquito-Bar \"stärken\". Die im Baden-Airpark Gelände liegende Eisarena wird in den Wintermonaten zu einem großen Anziehungspunkt der ganzen Region. Hier finden regelmäßig Eishockeyspiele der verschiedenen Mannschaften des ESV Hügelsheim statt. Für Jedermann werden wöchentlich Publikumsläufe (meist freitags und sonntags) angeboten. Schlittschuhe können in der Eisarena ausgeliehen werden. Parallel zur Start- u. Landebahn des Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, im Areal des Baden-Airpark, liegt dort auch der 18-Loch-Golfplatz des Baden-Hills Golf- und Curling Club - einem Golfclub der den damaligen Angehörigen der Kanadischen NATO-Streitkräfte, als Freizeit-Sportanlage diente. Der teilweise heideähnliche Baumbestand, große Ginsterfelder, das Panorama des Schwarzwaldes und die vorbeiziehenden Schiffe auf dem Rhein geben der Anlage ein besonderes Flair. Das milde Klima des