Mehrfamilienhaus kaufen in Leipzig, mit Garage, mit Stellplatz, 610 m² Grundstück, 285 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 1091369

Haus kaufen in Leipzig

Mehrfamilienhaus mit 3 WE, wie ein Doppelhaus mit Garten und Garagen

Kaufpreis:
220.000,00 EUR
Garage:
Stellplatz:
Grundstück:
610 m²
Wohnfläche:
285 m²
Zimmer:
11

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Immo-ID: 1091369

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Objektanschrift

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Bucksdorffstrasse 28 Bucksdorffstras
Flur: Möckern, Flurst.: 13
4103 Leipzig
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
220.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
Garage (Anzahl):
2
Wohnfläche (m²):
285 m²
Nutzfläche (m²):
320 m²
Dachboden Fläche (m²):
30 m²
Garten Fläche (m²):
180 m²
Grundstücksfläche (m²):
610 m²
Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
20 m
Anzahl der Zimmer:
11
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
1887
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Objektalter:
Altbau
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
WG-Möglichkeit:
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad:
Wanne vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Elektroheizung, Kohle, Pelletheizung...
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL
Verfügbar:
Nach Kauf
Verfügbar ab Datum:
15.03.2016
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohngebäude, wie ein Doppelhaus mit 3 WE, hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück und das Gebäude mit über 300 qm Nutzfläche lassen eine vielfältige individuelle Gestaltung zu. 3 Wohnbereiche haben eine eigene Wohnungstür. Die geräumige Etagenwohnung ist fast fertig und ist über einen separaten Hauseingang erreichbar.

Das Wohngebäude wurde 1873 in der heutigen äußeren Ansicht umgebaut. Die Wandkonstruktion besteht teilweise aus Stampflehm, Lehmsteine und Ziegel.

Das Gebäude wurde in der Zeit ab 1998 saniert. Alle Elektroleitungen und Wasserleitungen wurden 2000 und die Abwasserleitungen im Außenbereich 2010 erneuert. Alle Fenster auf der Hofseite sind neu, Straßenseite Kastenfenster.

Weiterhin befinden sich auf dem 610 qm großen Grundstück eine große und eine kleinere Garage und 3 angrenzende Schuppen und ein Keller.

Ausstattung

Dach: Biberschwanz (1998)

Wände: massiv Lehmstein, Stampflehm oder Ziegel

Innenwände: massiv, in Etagenwohnung Leichtbauwände

Elektroinstallation: 1998 und 2013

Fußboden Erdgeschoss: Betonplatte mit Bodenfliesen oder Laminat

Fußboden Obergeschoss: Holzbalkendecke mit Laminat

Decken: teilweise abgehängt Decke, Holzpaneele

Wasserleitung: 1998 (linke Seite) und 2013 (rechte Seite)

Wasseruhren: für jede WE

Strom: Hauptzähler und für jede WE separater Zähler

Warmwasser über Elektroboiler (80 l, 30 l und 5 l.

Heizung: Elektrospeicherheizung und modere Kaminöfen

Lagebeschreibung

In den letzten Jahren hat sich die Lage zu einem attraktiven Standort entwickelt. Alles ist direkt in der Nähe bzw. ohne Stau zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel in 100 m Entfernung die Haltestellen der Straßenbahn und des Busses. Die S-Bahnhaltestellen Leipzig-Halle ist 8 Minuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten Norma, KiK, Ärzte, Gymnasium, Kita 150 bis 200 m entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahn A9 beträgt ca. 13 Min. (13 km) und zur A14 nur 8 Min. (7 km). Porsche, DHL, BMW, Flughafen sind sehr schnell erreichbar.

Im Grundstück selbst sind ausreichende Abstellflächen vorhanden.

Die Elster ist 100 m entfernt. Hier beginnen Gartenanlagen. Der Auensee ist ca. 1,2 km entfernt.

Sonstiges

Ausführliche Informationen, Bilder und Video www.ib-rauch.de/inserate/verkauf.html

Privatanbieter

Herr Peter Rauch

04159 Leipzig

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