Verkaufsfläche mieten, pachten in Benningen am Neckar, mit Garage, 240 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 1126125

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  Einzelhandel mieten / pachten in Benningen am Neckar

Ladengeschäft - Neubau

  • Garage:
     
  • Verkaufsfläche:
    240 m²
Immo-ID: 1126125
Anbieter-ID: 15027
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Objektanschrift

71726 Benningen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nebenkosten:
    750,00 EUR
  • Kaution:
    10.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    35
    (Miete: 55,00 EUR)
  • Gesamtfläche (m²):
    280 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    240 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    15 m
  • Sonstige Fläche (m²):
    40 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    15
  • Baujahr:
    2015
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    2015
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    Garage
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Kantine/Cafeteria:
     Kantine/Cafeteria vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.07.2017
  • Min. Mietdauer:
    120

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es entsteht eine neue Wohn- und Geschäftszentrum Anlage mit dem Ziel, den Bewohnern in Benningen am Neckar ein Frischezentrum für den täglichen Einkauf zu bieten. Marktuntersuchungen zeigen den entsprechenden Bedarf. In dem Zentrum wird im Erdgeschoss ein Frischezentrum, Cafe mit Frühstück, Mittagstisch - im Sommer mit Sitzplätzen im Freien, Bankzweigstelle, im Obergeschoss 2-3 Arztpraxen und weitere ca. 15 barrierefreie Wohnungen bevorzugt als Altersruhesitz entstehen.

Die Verkaufsflächen sind optimal geeignet, wie z.B. Hörgeräte und Optiker, Orthopädie, Sanitätshaus usw.
Ausstattung
Die Ausstattung der Räume erfolgt nach Vorgaben und Wünschen des Mieters. Angestrebt ist ein veredelter Rohbau, der Mieter übernimmt die Ausbau- und Einrichtungsarbeiten.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Benningen und ist fußläufig 3 Minuten von der S-Bahn entfernt. Es zeichnet sich durch 29 Kurzzeit-Parkplätze aus. Für die Anwohner besteht eine Tiefgarage.
Sonstiges
Das Objekt befindet sich derzeit in der Planungsphase - dabei sollen möglichst frühzeitig die Mieter generiert werden, um auf deren Wünsche und Bedürfnisse einzugehen. Die Baufertigstellung ist voraussichtlich 2. Halbjahr 2017
Herr Manfred Bechtel
Obere Reithausstr.
71634 Ludwigsburg
Email:
 
Weiteres:
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