Einfamilienhaus kaufen in Salzburg, 728 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche - ImmoID: 1132712

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Landhausvilla in Puch bei Hallein

  • Kaufpreis:
    890.000,00 EUR
  • Grundstück:
    728 m²
  • Wohnfläche:
    250 m²
Immo-ID: 1132712
Anbieter-ID: 5660
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Objektanschrift

5412 Puch bei Hallein
Österreich
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    890.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    20,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    250 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    728 m²
  • Baujahr:
    1974
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08-2020
  • Wert in KWh/(m²a):
    99.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1974
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    99
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung
Lange gesucht, endlich gefunden: ein wunderschönes Zuhause für eine Familie mit max. zwei Kindern. Die Landhausvilla von 1974 wurde mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Ausführungen und ökologisch wertvollen Baustoffen in den vergangenen Jahren umfangreich ausgebaut und instand gehalten.

• ökologisch anspruchsvolle Sanierung (Dämmung mit Schafwolle)
• alle Aussenfenster vor ca. 7 Jahren erneuert
• Gas-Solar-Heizung
• Weinkeller, Sauna
• Wintergarten mit Blick in den schönen Garten
• neuwertiges Dach

Es ist ein helles und freundliches „Landhaus" mit einem besonders großzügigen Wohnbereich. Hervorzuheben sind das große Wohnzimmer mit einem versenkbaren Indoor-Pool, ein toskanisches Gartenzimmer als gemütlicher Essbereich, ein Marmorbad im Obergeschoss und eine urgemütliche Zirbenstube.

Die weiße Landhausküche ist sehr gepflegt und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Niki Immobilien
Frau Suzana Nikolic
F.W.-Raiffeisenstr.
5061 Elsbethen-Glasenbach
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