Mehrfamilienhaus kaufen in Münster - ImmoID: 1146284

Verkauft! 4 Familienhaus Münster mit ausgebautem Dachgeschoss



Gesamte Wohnfläche: 238 qm, Grundstück 326 qm.

Ruhige Seitenstraße hinter dem Rathaus, EG 2x 59 qm, I.OG 2x 44qm, DG-Fläche Brutto ca. 32 qm,

1 Garage, 4 Stellplätze im Hof. Haus ist Bj. 1929, mehrmals renoviert, Wohnungen sind alle in alltagstauglichem Zustand. Gas-Zentralheizung BuderusMieteinnahmen: EG 2x 395,-- € , I.OG 2 x 310,--, DG 320,-- = Gesamt Kaltmiete pro Monat: 1.730,-- €.

In den meisten Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren keine Mieterhöhungen durchgeführt, hier besteht noch Potential.

Der Kaufpreis beträgt 420.000,-- €.

Die Käuferprovision beträgt: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MWST

Energieausweis wurde vom Eigentümer 2016 beantragt.

PLZ: 64839

Manuela Weber Immobilien Vermögensanlagen .

Tel. 06074-922615.

Sie erreichen uns täglich, Mo-So: 10.00 bis 22.00 Uhr. Auch am Wochenende.

entspricht nicht mehr dem Zeitgeist

4 Familienhaus Münster mit ausgebautem Dachgeschoss



Gesamte Wohnfläche: 238 qm, Grundstück 326 qm.

Ruhige Seitenstraße hinter dem Rathaus, EG 2x 59 qm, I.OG 2x 44qm, DG-Fläche Brutto ca. 32 qm,

1 Garage, 4 Stellplätze im Hof. Haus ist Bj. 1929, mehrmals renoviert, Wohnungen sind alle in alltagstauglichem Zustand. Gas-Zentralheizung BuderusMieteinnahmen: EG 2x 395,-- € , I.OG 2 x 310,--, DG 320,-- = Gesamt Kaltmiete pro Monat: 1.730,-- €.

In den meisten Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren keine Mieterhöhungen durchgeführt, hier besteht noch Potential.

Der Kaufpreis beträgt 420.000,-- €.

Die Käuferprovision beträgt: 24.990,-- €

Energieausweis wurde gem. ENEV 2014 vom Eigentümer 2016 beantragt.

PLZ: 64839

Manuela Weber Immobilien Vermögensanlagen IVD. Tel. 06074-922615

Bürozeiten: Mo-So: 10.00 bis 20.00 Uhr.

Impressum:

Manuela Weber Immobilien & Vermögensanlagen

63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21

Tel. 06074-922615 – Funk Tel. 0177 – 55 55 818

www.manuela-weber.de

§34C GewO Landratsamt Offenbach

Genehmigung durch Ordnungsamt der Stadt

63322 Rödermark, Postfach

Impressum:

Manuela Weber Immobilien & Vermögensanlagen

63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21

Tel. 06074-922615 – Funk Tel. 0177 – 55 55 818

Impressum. Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen Rödermark IVD (kurz: Manuela Weber Immobilien) Inhaber und Geschäftsführer: Manuela Weber, Immobilienkauffrau

Telefon international: +49 60 74 92 26 15 / Telefax international: +49 60 74 92 26 16. Telefon national: 06074 – 922 615 / Telefax national: 06074 – 922 616 E-Mail: mwimmo@aol.com / Internet: www.manuela-weber.de

Art des Unternehmens: Personengesellschaft Sitz des Unternehmens: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21 Zulassung des Unternehmens:

Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main.

Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach. (http://www.dietzenbach.de)

Berufshaftpflicht: über Mitgliedschaft ivd Deutschland

Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin

Verbraucherinformation Streitschlichtung: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energieausweis: Sollte ein aktueller Energieausweis gem. ENEV2009/2014 noch nicht vorliegen, so haben wir die Eigentümer/Vermieter aufgefordert, diesen zu beantragen.

In solchen Fällen gilt der Energieausweis als „beantragt“.