Restaurant mieten, pachten in Haag in Oberbayern, 110 m² Gastrofläche - ImmoID: 1150693

Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Hauptstrasse am südlichen Ausgang von Haag.
Parkflächen sind direkt auf dem eigenen Gelände vorhanden.
Der Gastraum bietet für ca. 70 Personen Platz, die grosse Terrasse noch einmal für ca. 70 Personen. Es ist geplant eventuell einen Teil der Terrasse zu überdachen.
Die dazugehörige Betriebswohnung hat ca. 100m².

Das Objekt wird gerade umfassend saniert und umgestaltet.

Der neue Pächter kann bei der Planung der Umgestaltung des Objektes seine eigenen Wünsche mit einbringen.
Auch die Küche wird neu eingerichtet und die Wünsche des neuen Pächters berücksichtigt.

Das Objekt ist "brauereifrei".

Voraussetzungen sind:
-Erfahrung in der Gastronomie
-finanzielle Leistungsfähigkeit
-ein überzeugendes Konzept

AUSSTATTUNG: "nach Absprache"

Ernergieausweis wird nach Fertigstellung der Sanierung erstellt.

Sehr gute Lage, direkt an der Hauptstrasse ehemals B15 in Richtung Süden nach Wasserburg.

GEOGRAFISCHE LAGE:
Der Markt Haag in Oberbayern liegt im Landkreis Mühldorf, direkt an der Kreuzung der B12/West-Ost(München-Mühldorf) und der B15/Nord-Süd(Landshut-Rosenheim).
Auch die B304/West-Ost(München-Wasserburg-Traunstein) ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
Von Haag aus sind Sie in ca. 35 Minuten im Münchner Osten und haben dort alle relevanten Autobahnverbindungen.
Zum Flughafen München/Erding sind es ca. 45 Minuten.
Nach Wasserburg am Inn geht es von Haag aus in 15 Minuten, nach Rosenheim sind es ca. 45 Minuten.
Es gibt eine direkte Busverbindung in ca. 45 Minuten zum Münchner Ostbahnhof.

EINWOHNER:
Haag selbst hat ca. 6500 Einwohner, mit dem gesamten Einzugsgebiet sind es ca. 30.000 Einwohner.

INFRASTRUKTUR:
Es gibt in Haag alles was Sie brauchen.
-Einen Gemeindekindergarten mit zusätzlichen Integrationsgruppen
-Einen katholischen Kindergarten
-Grundschule
-Hauptschule
-Realschule
-Das Gymnasium ist in Gars am Inn und bequem mit dem Schulbus erreichbar
-Ein Hallenbad
-Ein Naturfreibad
-Einen Sportplatz für Fussball und mehr
-Ein grosses Einkaufszentrum mit Lidl, Edeka, Penny, einem Elektronikmarkt, Müller Drogeriemarkt, einen Getränkemarkt und einen Textildiscounter
-Bäckereien
-Metzgereien
-Schuhgeschäfte
-Bekleidungsgeschäfte
-Gärtnereien/Blumengeschäfte
-Italienische Lokale
-Biergärten
-Bistros/Pubs
-Cafes
-Zwei Apotheken
-Verschiedene Allgemein- und Fachärzte
-Ein Krankenhaus mit Intensivabteilung, Geriatrie und Schlaflabor
-usw…….

****Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Anfrage nur dann beantworten, wenn Ihre Adress- und Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind, auch die Telefonnummer. Ohne verifizierbare Daten dürfen wir keine Auskünfte zu den Objekten unserer Kunden geben.****

*****Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller einen Besichtigungstermin vereinbaren.*****

Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.

Wir sind als Vermittlungs- und Nachweismakler tätig.
Mit Abschluss eines Gewerbemietvertrages sind 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision zur Zahlung fällig.
Mit Abschluss eines Kaufvertrages sind 3,57% des Nettokaufpreises inkl. MwSt. als Provision zur Zahlung fällig

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