Einzelhandelsladen mieten, pachten in Remscheid, 430 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 1160269

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Ladenlokal im Herzen der Remscheider Innenstadt. Das Ladenlokal ist derzeit an eine Supermarktkette vermietet die das Ladenlokal, trotz "Schwarzer Zahlen", aufgrund einer Konzeptanpassung aufgibt.

Neben der ca. 430 qm großen Verkaufs- und Nebenfläche mit einer Fensterfront von ca. 12 m, stehen Ihnen im Keller noch circa 133m² Lagerfläche zur Verfügung.
Die Lagerfläche könnte auf Wunsch um ca. 90m² erweitert werden.
Lager und Verkaufsfläche sind durch einen Aufzug miteinander verbunden.
Die Ladenfläche kann bequem von der Rückseite des Gebäudes beliefert werden.

Zudem können Dauerparkplätze im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden.

Der Vermieter ist nicht vorsteuerabzugsberechtigt, somit fällt für Sie bei Anmietung keine Umsatzsteuer an.

Das Ladenlokal eignet sich natürlich gut für einen kleinen Supermarkt (Bio, Vegan, etc.) oder aufgrund der Nähe zum Ärztehaus, für Unternehmen aus der Gesundheitsbrache.
Dies ist aber keine Voraussetzung zur Anmietung ( Gerne erarbeiten wir ein passendes Konzept mit Ihnen).

Kaution: 2MM Verhandlungsbasis

Es besteht nur die Verpflichtung bei Auszug die eigenen Einbauten zurück zu rüsten.

Große Schaufensterfläche, Kunden können auf dem Parkdeck hinter dem Gebäude parken. Umbau in Absprache mit dem Vermieter.

Micro-Lage:

Das Objekt liegt direkt an der Remscheider Fußgängerzone.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Taxistand. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt. Hinter dem Gebäude gibt es ca. 70 Stellplätze.

Macro-Lage:
Remscheid liegt als kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf, hat rund 110.000 Einwohner und ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Radevormwald und Hückeswagen (beide Oberbergischer Kreis), Wermelskirchen (Rheinisch-Bergischer Kreis) sowie Solingen und Wuppertal (beides kreisfreie Städte) grenzen an die sogenannte "Seestadt auf dem Berge" an.