Villa kaufen in Suni, 700 m² Wohnfläche - ImmoID: 1162144

Suni, in einer ruhigen Gegend in der Provinz Oristano an der Westküste von Sardinien steht eine zweistöckige Villa zum Verkauf, die einen Wohnbereich und den Bereich B & B umfasst, mit Blick aufs Meer befindet es sich auf einer Höhe von 325 m über dem Meeresspiegel. Die Villa liegt nur 6 km vom Strand und dem Hafen von Bosa entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 120 m², es gibt eine Lounge mit belüfteten Kamin, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, zwei Waschbecken und zwei Spiegel, ein Schlafzimmer mit einem Schrank verbindet sich mit einem Büro von 25 m² mit Klimaanlage, einem separaten Eingang und einer Toilette. Das Büro kann in ein Schlafzimmer mit einer Suite verwandelt werden. In der Wäscherei gibt es eine Waschmaschine, ein Waschbecken, eine Treppe hinunter Keller und technische Zone. Alle Fenster sind aus PVC und haben Gitter. Die externe Galerie von 100 m² befindet sich im südöstlichen Teil des Gebäudes. Der Garten enthält Obstbäumen, zwei Palmen, zwei Olivenbäumen, ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und wird von Hecken umgegeben; Es gibt ein automatisches Tor, einen artesischen Brunnen in einer Tiefe von 88 m im Garten, einen zweite Brunnen in einer Tiefe von 5 Metern nahe dem Garten, eine Garage mit einer Fläche von 60 m² mit einem separaten Ruheraum und zwei Eingängen - extern und intern (außerhalb und im Garten).

Die zweite Etage von 235 m² inkludiert eine 25 m² Terrasse auf dem südöstlichen Teil des Gebäudes, ein Esszimmer mit einer großen Bibliothek, Tische, Stühle, TV, Fenster mit Blick aufs Meer, Klimaanlage, einen Ofen, in der Küche gibt es eine Bar-Bühne. Auf der ersten Etage gibt es 6 eingerichtete Doppelzimmer mit TV, die für B & B verwendet werden, jedes Zimmer hat einem eigenen Bad, verfügt über eine Duschkabine. Es gibt einen Aufzug und ein Bad für Behinderte. Das Hotel ist im Jahr 2013 renoviert, es gibt Holzbalkendecken auf beiden Etagen, Ziegelwände mit Isolierung ISOTEX, die im Sommer kühl und im Winter warm halten. An allen Fenstern sind Moskitonetze gesetzt. Einige Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, in den anderen Zimmer kann es auch leicht installiert werden. Beide Etagen haben Fußbodenheizung, die durch Sonnenkollektoren beheizt. Ein separater Kessel heizt den Wassertank von 750 Litern. Darüber hinaus gibt es einen privaten Parkplatz in einer sehr ruhigen Gegend; In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Ambulanz, ein Supermarkt, ein Tabakladen, ein Restaurant und eine Pizzeria.

Hohe Einkommen.

Provinz: Oristano