Dachgeschosswohnung kaufen in Essen, mit Stellplatz, 67 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 1165414

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  Wohnung kaufen in Essen

++ Schöne, helle & moderne ETW auf 67m² + Stellplatz in Essen-Katernberg ++

  • Kaufpreis:
    69.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    67 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 1165414
Anbieter-ID: 217
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Objektanschrift

45327 Essen (Katernberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    69.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    155,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    67 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1965
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    04.01.1970

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese sehr gepflegte ca. 67m² große Eigentumswohnung liegt im 3.OG. eines 8-familienhauses und verfügt u.a. über einen dazugehörigen Stellplatz neben dem Haus. Eine kleine weitere Besonderheit bietet die zusätzliche, schön dimensionierte Abstellkammer ebenso wie ein neuwertiges, modernes Bad mit Badewanne. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast und 2015 erneuert worden. Das Hausgeld beträgt 155,- Euro.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein separates Kellerabteil sowie ein großen gemeinschafts- Wasch-/ und Trockenraum.
Ausstattung
Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert, frisch renoviert und entspricht heute dem gehobenen Standard. Von der zentralen Diele, welche mit Fliesen verlegt wurde, ist jeder Raum begehbar. Im Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer liegt hochwertige, strapazierfähiger, grauer Teppichfußboden. In der Küche, liegen moderne, 30x60 große, graue Fliesen. Das Bad mit Badewanne ist raumhoch im zeitlosem und sehr modernen schwarz / weiß gefliest.

- Bodenbeläge NEU von 2014
- Durchlauferhitzer NEU von 2014
- Kunststoffisolierfenster NEU von 2015
- Frisch gestrichen März 2016
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral und ruhig im Essener Stadtteil Katernberg.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Naherholungsgebiete und Grünanlagen sind nicht weit entfernt, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zügig zu erreichen. Parkmöglichkeiten bestehen neben dem eigenen Stellplatz, direkt vor dem Haus.
Eine gute Verkehrsanbindung bietet u.a. die Autobahn A42.
Gute Verkehrsanbindung der ÖPNV.
HJG - Immobilien
Herrn Grembowietz
Hohenzollernstraße
45888 Gelsenkirchen
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