Haus kaufen in Porto Valtravaglia, 1.500 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1175768

Alleinstehendes Einfamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen, in ruhiger und sonniger Lage mit Seeblick.

Diese schöne Villa befindet sich im Luino im Ortsteil Roggiolo, in sonniger Südlage in einer Sackgasse.

Die Wohnnutzfläche von ca. 230 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß:

** großes Wohnzimmer mit Kamin,

** Wohnküche mit Kamin,

** zwei Schlafzimmern,

** einem Bad und

** einer großen Terrasse.

Erste Stock:

** großes Wohnzimmer mit Kamin,

** moderne Wohnküche,

** zwei Schlafzimmern,

** Bad,

** Abstellraum und

** drei Balkone.

Im Untergeschoß befinden sich eine Doppelgarage und Kellerräume.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m². Die Villa wurde in den letzten Jahren modernisiert: eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach installiert Solarzellen , Alarmanlage, neue Gastherme und ein elektrisches Garagentor.

Übersicht:

Lage/Blick: Luino-Roggiolo / Seeblick

Baujahr: 1984 / renoviert 2005

Garage: 51 m²

Schlafzimmer: 4

Wohn-/Nutzfläche: ca. 230 m²

Etage: 3

Keller

Fenster: Holzfensterrahmen, doppelt verglast

Warmwasser: Gastherme + Solarzellen

Terrasse und Balkon:

Heizung: Gasheizung

Bäder: 2

Energieklasse: G IPE 220,28 kWh/m2a

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 230 m² / 1.500 m²
Preis: 495.000,-- Euro

Keine Angaben