Einfamilienhaus kaufen in Abtenau, mit Garage, 1.010 m² Grundstück, 277 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 1198819

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Wohlfühlen - mit allem Komfort - inmitten der Natur!

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    1.010 m²
  • Wohnfläche:
    277 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 1198819
Anbieter-ID: 5693
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Objektanschrift

5441 Abtenau
Österreich
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    20,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    277 m²
  • Keller Fläche (m²):
    115 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.010 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    7
  • Anzahl der Badezimmer:
    5
  • Baujahr:
    2008
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    42.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2008
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    42
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Garage

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses kuschelige grüne „Nest“ in absoluter Ruhelage inmitten von Bergen & Natur begeistert von Außen … und überrascht, fasziniert & fesselt von Innen!

Auch wenn die Kinder schon erwachsen sind, kommen sie gern heim zu Mama und Papa. Und genau das bietet diese Liegenschaft - genug Platz für die Besucher der nächsten Generation – doch es stört nicht das angenehme Wohn-Gefühl der Eltern, wenn sie das Haus für sich haben.

Ein erweiterter Vorbau mit „Kinder- oder Gästezimmern“ sowie integriertem Badezimmer ermöglicht diese Privatsphäre – das Wohnhaus selbst bleibt das Wohlfühlreich mit großer Diele, Atrium und geräumigen Wellnessbereich. So kann man „Hotel Mama“ auch interpretieren ...

Betritt man das Haus, so fühlt man sich sofort in eine andere Welt versetzt. Man spürt in jedem Raum den Natur-Spirit, welcher mit Perfektion & hochwertigsten Materialien umgesetzt wurde.
Lagebeschreibung
Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt

Zur Ihren Rad- oder Wandertouren können Sie direkt vom Haus aus aufbrechen. Das Erlebnisfreischwimmbad Abtenau erreichen Sie mit einem fünfminütigen Spaziergang. Das Skigebiet Abtenau, die Postalm Arena und

die Skiregion Dachstein-West sind im Winter mit dem Skibus erreichbar, welcher in nur 2 Gehminuten zu erreichen ist.

Sommerrodelbahn in Abtenau
Freizeitspass für die ganze Familie!!!

Eglsee Abtenau
Sehen, fühlen, wissen: Informationen auf dem Naturlehrpfad Eglsee

Ein Zusammenspiel von Kulturlandschaft und ungestörtem Naturraum und das fragile Gleichgewicht von Wirtschaftsraum und Landschaftsschutzgebiet.
Seen und Wälder, schroffer Fels und sanfte Hügel prägen das Landschaftsbild in Abtenau.

Reitgut Lammertal

Erlebnisbad Abtenau
Niki Immobilien
Frau Suzana Nikolic
F.W.-Raiffeisenstr.
5061 Elsbethen-Glasenbach
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