Reserviert!!! Ein Träumchen zum wohlfühlen - Sonne und Aussicht so viel das Herz begehrt

Ein kleines Häuschen mitten in einem Wohngebiet mit dörflichem Charakter wird zum Kauf angeboten. Es befinde sich auf ca.433m²-Eigentumsgrudstück absolut zentral und vor allem verkehrsgünstig im Ortskern des kaiserslauterer Stadtteils Erlenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum der Universitätsstadt.

Ideal für ein Paar, eine kleine Familie mit Mama + Papa + Kind oder Single.

Die Nachbarschaft ist hier eine lockere Ein- bzw. Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung - meist freistehend.

Von der Straßenseite etwas unscheinbar findet man das Besondere Highlight im privaten Bereich hinter dem Haus: perfekte Südausrichtung zusammen mit einem absolut herrlichen, ungestörten Blick über den Ortsteil.

Mit dabei ist noch eine Scheune, die hervorragend als Großraumgarage genutzt werden kann mit richtig viel Platz nicht nur für ein Auto.

Kaiserslautern zählt mit knapp 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Gleichzeitig markiert die Stadt das Oberzentrum der Region Westpfalz.
Kaiserslautern verfügt mit den Autobahnen A6 - Mannheim-Saarbrücken - und A63 aus Mainz über eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz. Außerdem führen 3 Bundesstraßen durch das Stadtgebiet.

Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäischen Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Kaiserslautern ist ebenso Ausgangspunkt der S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie von Regionalbahnen Richtung Pirmasens und Bingen.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Sie haben Interesse? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, ich helfe Ihnen gerne weiter! Auch Sa. u. So.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen aus Diskretionsgründen nur nach vorheriger Absprache stattfinden können. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Nutzen Sie vor allem die Möglichkeit der Anfrage-Funktion!

Ihr Immobilienmakler und -wertermittler (E.I.A.)
Nathan Lezius
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