Mehrfamilienhaus kaufen in Netphen, 1.059 m² Grundstück, 389 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 1214024

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  Haus kaufen in Netphen

Gepflegtes 5 FH mit großem Grundstück !!!

  • Kaufpreis:
    449.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.059 m²
  • Wohnfläche:
    389 m²
  • Zimmer:
    15
Immo-ID: 1214024
Anbieter-ID: 716D 1
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Objektanschrift

57250 Netphen (Unglinghausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    449.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    389 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.059 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    15
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    121.0 KWh/(m²a)
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    121
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses attraktive 5 FH bietet eine Wohnfläche von ca. 389qm mit folgender Aufteilung.
WG 32 qm 1 ZKB
WG 66qm 3 ZKB
WG 55qm 2 ZKB
WG 129qm 5 Z K 2 Bäder
WG 107 qm 4 Z K Bad Gäste WC Extra Dusche

Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Die zu erziehlenden Miteeinnahmen belauf sich auf ca. 3000,- EURO/mtl.
Ausstattung
4 Wohnungen sind mit einer EBK ausgestattet.
Fortlaufend wurden im Haus Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.!
Besonders zu erwähnen ist die Dachterrasse diese rundet die wunderschöne ab und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Teils wurden die Bäder erneuert.
Kellerräume stehen den Mietern zu Verfügung sowie der wunderschöne Garten.
Bodenbeläge Fliesen Laminat .
Lagebeschreibung
Die Stadt Netphen bietet einen sehr hohen Freizeitwert. So ist der Sportpark Siegerland in Netphen mit Freizeitbad und Saunalandschaft gut erreichbar. Das Erholungsgebiet um die Obernautalsperre liegt fast vor der Tür. Zur Grundschule sowie Realschule sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Ortszentrum von Netphen.
Sonstiges
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Akgün Immobilien
Herrn Hayrettin Akgün
Am Steimelskopf
57537 Forst
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Weiteres:
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