Dachgeschosswohnung kaufen in Salzburg, mit Garage, 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1222370

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3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die Festung!

  • Kaufpreis:
    279.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    76 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1222370
Anbieter-ID: 5710
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Objektanschrift

5020 Salzburg
Österreich
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    279.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    20,00 %
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    76 m²
  • Keller Fläche (m²):
    1 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    4,5 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    01-2020
  • Wert in KWh/(m²a):
    47.4 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1973
  • epass_endenergiebedarf:
    47,4
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese 3- Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Parsch, in unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark. Mit dem barrierefreien Aufzug fahren Sie von der Tiefgarage - in welcher sich ein eigener Stellplatz für Sie befindet-, mit 1 x umsteigen, direkt zu Ihrer Wohnungstüre.

Treten Sie ein in Ihr völlig neu saniertes Zuhause!

Da Sie sich im 4. Stock befinden, genießen Sie auf Ihrem ca. 4,5 m² großen Balkon, einen herrlichen Ausblick vom Gaisberg bis hinüber zur Festung.

Das Wohnzimmer ist südseitig ausgerichtet, Abstellraum, Bad und Toilette sind voneinander getrennt und innen liegend. Die Küche mit Fenster, sowie die beiden Schlafräume sind nord-ostseitig ausgerichtet, ruhig und bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.

In der nagelneuen Küche befindet sich zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss, wobei Sie auch in den allgemeinen Wirtschaftsräumen des Hauses, Ihre Wäsche erledigen können.

Ihr PKW findet seinen Platz in der Tiefgarage.
INFRASTRUKTUR: Im Haus ist ein Lebensmittelgeschäft, der O-Bus ist unmittelbar vor der Haustüre. Schule, Kindergarten oder der große Preuschenpark sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist zur Zeit bis 31.12.2018 befristet vermietet und die netto Miete beträgt ca. 800 €/mtl.

Für alle Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Niki Immobilien
Herrn Milan Nikolic
F.W.-Raiffeisenstr.
5061 Elsbethen-Glasenbach
Email:
 
Weiteres:
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