Helle Lagerfläche
- Kaltmiete:495,00 EUR
- Lagerfläche:80 m²
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Immo-ID: 1227822
Anbieter-ID: 90
Standort
Adresse der Immobilie
40764 Langenfeld
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:495,00 EUR
- Nebenkosten:80,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):80 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):80 m²
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:12-2025
- Wert in KWh/(m²a):106.8 KWh/(m²a)
- epass_energieverbrauchkennwert:106,8
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die rund 87 m² Lagerfläche befinden sich im Erdgeschoss dieser modernen und repräsentativen Gewerbeimmobilie.
Die zwei Räume sind flexibel ausbaubar und lassen sich mit wenig Aufwand voll und ganz an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Zusätzlich könnte die Angebotene Fläche um eine 160 m² große Halle erweitert werden.
Die zwei Räume sind flexibel ausbaubar und lassen sich mit wenig Aufwand voll und ganz an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Zusätzlich könnte die Angebotene Fläche um eine 160 m² große Halle erweitert werden.
Ausstattung
- Deckenhöhe 3,00m
- Flexible Ausbaumöglichkeiten
- Gas-Heizung
- Objekt wird durch einen Wachdienst geschützt
- 3.000 Kg/m² Bodentraglast
- Helle Räume
- Flexible Ausbaumöglichkeiten
- Gas-Heizung
- Objekt wird durch einen Wachdienst geschützt
- 3.000 Kg/m² Bodentraglast
- Helle Räume
Lagebeschreibung
Direkt zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, liegt die schuldenfreie Stadt Langenfeld.
Das Objekt ist in einer repräsentativen Lage in einem der Industriegebiete gelegen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung (A59, A3, A542) ermöglicht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet sowie den Großraum Köln/Frankfurt. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch die Autobahnen A3 und A542 sind nur ca. 2 Minuten entfernt.
Das Objekt ist in einer repräsentativen Lage in einem der Industriegebiete gelegen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung (A59, A3, A542) ermöglicht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet sowie den Großraum Köln/Frankfurt. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch die Autobahnen A3 und A542 sind nur ca. 2 Minuten entfernt.
Ihr Ansprechpartner
Dücker Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dücker
AnschriftHauptstraße
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
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