Einfamilienhaus kaufen in Much, mit Garage, 862 m² Grundstück, 201 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1234835

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  • Kaufpreis:
    219.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    862 m²
  • Wohnfläche:
    201 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1234835
Anbieter-ID: 5624
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Objektanschrift

53804 Much (Herchenrath)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    219.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    201 m²
  • Nutzfläche (m²):
    43 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    862 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1984
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01-2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    129.7 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1984
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    129,7
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses klassische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung begeistert mit seiner attraktiven Raumaufteilung. 201 m² Wohnfläche werden hier einfach perfekt ausgenutzt.

Bitte sehen Sie sich die 360°-Tour unter http://3d.renate-weber-immobilien.de/5496 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! In dem Rundgang finden Sie noch mehr Ansichten des Hauses und können sich noch einen besseren Einblick verschaffen.

Von der Diele direkt zugänglich ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Der offen gestalteten Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum zugeordnet. Das Wohnzimmer punktet mit einer beeindruckenden Glasfront mit Blick in den großen Garten. Zu einem schon etwas in die Jahre gekommenen Vollbad gesellen sich auf dieser Etage zwei Schlafräume und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss komplettieren zwei geräumige Schlafräume und ein raffiniert geschnittenes Bad mit Badewanne den soliden Gesamteindruck dieses Hauses.

Das Untergeschoss des Hauses erreichen Sie sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Eingang. Eine kleine Wohneinheit mit Wohn-/Schlafraum, einer mit Durchreiche verbundenen kleinen Küche sowie einem Bad mit Wanne und Abstellraum bieten einer Einzelperson einen angenehmen "Unterschlupf". Ein zusätzlicher Heizungs- und Hobbyraum sowie ein weiteres Duschbad runden dieses wahre Raumwunder ab.

Bitte sehen Sie sich die 360°-Tour unter http://3d.renate-weber-immobilien.de/5496 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie unter 02247 / 96 96 56
Renate Weber Immobilien, Ihre Experten in Neunkirchen-Seelscheid und Umgebung!
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (Gastank)
- teilmassiv
- Fertigbauweise
- Fliesen | Holzboden
- helle Holztüren im EG und OG
- dunkle Holztüren im UG
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Holzfenster isolierverglast
- Rollläden vorhanden
- Große Terrasse
- Garage für 2 Autos hintereinander
- Stellplätze

Mit ein wenig Farbe und handwerklichem Geschick hauchen Sie diesem schönen Haus wieder Leben ein. Viel Wiese, Platz, Sonne und Freiraum für kreative Gestaltung lässt Ihnen der riesige Garten. Stellen Sie sich dieser spannenden Herausforderung und Sie werden belohnt!
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise befindet sich in einem Ortsteil von Much. Der Ortskern von Much ist ca. 4 km entfernt. Die Gemeinde Much bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich dort Grund-, Haupt- und Realschule sowie diverse Kindergärten. Renommierte Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Neunkirchen, Overath oder Siegburg. Die Städte Köln und Bonn sind durch ihre sehr guten Verkehrsanbindungen per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltepunkt Overath) leicht zu erreichen. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 30 km.
Sonstiges
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Renate Weber Immobilien
Frau Heike Fuchs
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