Etagenwohnung kaufen in Karlsruhe, mit Garage, 26,12 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 1242439

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  Wohnung kaufen in Karlsruhe

gemütliche 1 Zimmerwohnung für Kapitalanleger

  • Kaufpreis:
    69.900,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    26,12 m²
  • Zimmer:
    1,5
Immo-ID: 1242439
Anbieter-ID: 5072
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Objektanschrift

76189 Karlsruhe (Grünwinkel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    69.900,00 EUR
  • Hausgeld:
    100,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    26,12 m²
  • Keller Fläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1,5
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    4 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    148.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1994
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    148
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sie erweben hier eine kleine gemütliche 1 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet und doch zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und anliegend Geschäften zu Fuß leicht erreichbar.
Die Wohnung ist konzipiert für 1 Person. Ein kleiner Balkon lässt Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen und einen Grill.
Ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplexes gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Die gemütliche Wohnung ist im Wohn-Schlafbereich mit einem Teppichboden ausgestattet und im Bad und in der Küche mit hellen Fliesen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberreut.
Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar der Nähe. Die Wohnlage ist sehr ruhig da das Haus am Ende einer Strasse liegt
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 4,76% bei Immobilienverkauf inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und 3,57 Monatskaltmieten bei gewerblicher Vermietung ist verdient und fällig bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages über das nachgewiesene Objekt. Die Provision ist ohne Abzug zahlbar. Bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, entsteht ebenfalls Provisionsanspruch.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
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Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
One Immobilien GbR
Frau Saskia Werner
Fiduciastr.
76227 Karlsruhe
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