Dachgeschosswohnung kaufen in Stuttgart, 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1246411

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Super Preis und sofort Beziehbar !!! 3 Zi. DG mit Aussicht und Ruhig

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    61 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1246411
Anbieter-ID: DG 6
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Objektanschrift

70499 Stuttgart (Bergheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    95,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    61 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    10-2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    100.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1960
  • epass_endenergiebedarf:
    ca. 100,3
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Verfügbar ab Datum:
    04.01.1970

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wirklich ,schöne und gemütliche DG- Wohnung. Tolle Aussicht ins weite Land. Ganz ruhig gelegen in urlaubsreifer Idylle.
Ferien auf dem Bauernhof könnte hier spielen.
Hier können Sie die BIO- Milch direkt vom Bauern holen . In 5 Minuten sind Sie zu Fuß an der Stadtbahn und die Straße zur Solitude ist keine 3 Minuten vom Haus entfernt. Einkaufen in Weil im Dorf wird einem leicht gemacht, hier gibt es alles.
Wer ruhig , grün und idyllisch Wohnen möchte ist hier richtig.
Der Verkäufer hat eine Gasleitung bereits bis in die Wohnung gelegt, sodass eine Energie effiziente, neue Gasetagenheizung eingebaut werden kann.
Anschauen lohnt hier unbedingt.
Ausstattung
-- Gasheizug möglich
-- neue Fenster
-- Bad mit Fenster
-- Stellplatz möglich
-- Blick ins Grün
-- Spitzboden ( Sondernutzungsrecht)
Lagebeschreibung
Weilimdorf ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart und grenzt an Zuffenhausen, Feuerbach und Stuttgart West sowie an die Städte Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen. im Nordwesten schließt sich das großräumige Industrie- und Dienstleistungsgebiet mit Niederlassungen namhafter Firmen an.

Weilimdorf ist der zweitgrößte Wirtschafts- standort in der Landeshauptstadt. Es bestehen aber auch noch landwirtschaftliche Betriebe im Haupterwerb. So ist etwa der Bergheimer Hof einer der wenigen Betriebe in Deutschland, der Vorzugsmilch erzeugt.

Weilimdorf hat durch seine Zugehörigkeit zu einer Großstadt ein umfangreiches Kulturangebot in näherer Umgebung. Die Stuttgarter Stadtmitte mit ihren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist 20 Minuten mit der S-Bahn entfernt.
Sonstiges
Die Vermittlung erfolgt über die SHW GmbH. Die Nachweis- und / oder
Vermittlungscourtage beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt., bezieht sich auf
den beurkundeten Kaufpreis und ist nach notariellem Vertragsabschluß
vom Erwerber zu leisten.
Jutta Gressenbuch
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Weiteres:
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