Geschäftshaus kaufen in Aerzen - ImmoID: 1254726

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Fachmarktzentrum in guter Lage zu verkaufen !!!

  • Kaufpreis:
    670.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    88.454,00 EUR
Immo-ID: 1254726
Anbieter-ID: 20162200
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Objektanschrift

31855 Aerzen (Dehmke)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    670.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    88.454,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Vermietbare Fläche (m²):
    2.916 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    150
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Der eingeschossige Verbrauchermarkt wurde in massiven Bauweise im Jahre 1997 errichtet. Er besteht aus fünf vermietbaren Flächen unterschiedlicher Größe, wovon drei Flächen vermietet sind ( Aldi Supermarkt, ein Textilladen und ein Versicherungsunternehmen) und zwei Flächen derzeit einen Leerstand haben (müssen neu vermietet werden). Die leeren Flächen wurden ursprünglich von einem Supermarkt (REWE) und einem Drogerie-Markt genutzt. Alle Verkaufsflächen befinden sich im Erdgeschoss. Auf dem Parkplatz stehen den Kunden des Verbrauchermarktes ca. 150 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Neben dem Verbrauchermarkt befindet sich eine Waschhalle mit Waschboxen, die ebenfalls vermietet ist.
Lagebeschreibung
Aerzen hat 11.569 Einwohner (Stand 01.12.2011) und ist ein Marktflecken im Weserbergland, 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln (Weser), an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen und zwischen den Großräumen Hannover, Hildesheim und Ostwestfalen-Lippe liegend. Die Landeshauptstadt Hannover befindet sich etwa 60 km nordöstlich, Bielefeld und Paderborn ca. 60 km südwestlich.

Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet am südwestlichen Ortsrand von Aerzen. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 1 km und zur nächstgrößeren Stadt Hameln ca. 10 km.
Sonstiges
Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft. Der Käufer muss keine Maklerprovision bezahlen.

Ihr Ansprechspartner für diese Immobilie:

Herr Ingmar Schlünzen

Schlünzen Immobilien
Neuer Wall 38
20354 Hamburg

Telefon: 040 - 41 42 55 00
Telefax: 040 - 41 42 55 0-41
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