Restaurant kaufen in Bad Zwischenahn, mit Stellplatz, 951 m² Gastrofläche - ImmoID: 1257389

Unternehmen: Gastronomie mit Gästezimmer

Kegelbahn, Außenterrasse

Sitzplätze: ca. 60

Zimmer 7 und Ausbaumöglichkeiten

PLZ/Standort: 26180 zwischen dem Kur- und

Ferienort Bad Zwischenahn und

dem Kapitänsort Barßel



Baujahr: 1997 neu aufgebaut

Wohn-/Nutzfläche: 951 m²

Grundstück: 1970 m

Das gepflegte Restaurant-Hotel, welches seit Jahrzehnten betrieben wurde, steht jetzt zur Neuverpachtung bzw. zum Verkauf.

Außer der Gastro- und Küchenfläche stehen, 2 Kegelbahnen, Raucherzimmer, ein Clubraum (15 Personen) und ein größerer Raum (40 Personen) zur Verfügung. Hinzu kommen 7 Hotelzimmer (Doppelzimmer). Die obere rechte Etagenhälfte ist noch im Rohbau. Hier besteht die Möglichkeit weiter 10 Zimmer bzw. eine Eigentümerwohnung zu integrieren. Geschätzte Kosten ca. € 80.000,-- .

Parkplätze stehen in ausreichender Zahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Lage in der Nähe einer kleinen Kreuzung zwischen dem Kurort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel ist zentral sowohl für Fahrradfahrer als auch Durchreisende oder Urlauber. Die zahlreichen Wasserläufe laden zum Angeln oder Bootstouren ein. Die örtlichen Vereine freuen sich auf die Neueröffnung.

Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen.. Die meisten Finanzierungsinstitute erwarten ein Eigenkapital von mindestens 30 bis 35 Prozent bei Kauf. Auch bei einer Anpachtung sollte ein gewisses Eigenkapital nachgewiesen

größtenteils inventarisiert

an der Landstrasse zwischen dem Kuort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel

Kaufpreis €:€ 375.000,--

Pachtpreis:

€ 2.200,-- zzgl. Nebenkosten ca. € 600

/ Vertragsdauer: 5 Jahre + Option

Mietkaution: Bei Anpachtung 3 Monatsnettomieten

Ablösesumme €: komplettes Klein- und Großinventar, ca. € 15.000,--

Besonderes: - Keine Brauerei- Automatenbindung

- gepflegter Gesamtzustand

- 2 Kegelbahnen

- Zentrale Lage

- Gut gelistet im Internet

- Verkauf wird angestrebt , Finanzierung günstiger wie Pacht (s Musterberechnung)

Käufercourtage:

Pächtercourtage: 3,57% vom Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag

bzw. 2 Monatspachten zzgl. MWSt.

Energie:Verbrauchsausweis:193,7 inkl. Warmwasser (m²*a,Gasheizung, Bj.1996, erst..29.04.2014)

Weitere Hotel-und Gastroimmobilien unter www.der-hotelvermittler.de