Maisonette- Wohnung kaufen in Berlin, 97,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1260316

Wohnung kaufen in Berlin

Dachgeschoss-Maisonette in TOP Lage

Kaufpreis:
600.000,00 EUR
Wohnfläche:
97,21 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 1260316

Anbieter-ID: 5430

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Objektanschrift

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10119 Berlin (Prenzlauer Berg)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
600.000,00 EUR
Hausgeld:
561,43 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
97,21 m²
Keller Fläche (m²):
6 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
2
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Altbau
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
05-2022
Wert in KWh/(m²a):
170.0 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
2014
epass_energieverbrauchkennwert:
170
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
epass_mitwarmwasser:
Ja
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Verfügbar:
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 4. und 5. Obergeschoss.

Das Wohnhaus besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus.

Das Gemeinschaftseigentum ist im Jahr 2012 komplett renoviert. Zusätzlich ist für Eigentümer und Mieter zur Nutzung ein Gemeinschaftsgarten angelegt worden.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 3 geräumige Zimmer
* großzügiger Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für Kamin, sehr hohe Decke
* Fußboden: Parkett und Dielen gebeizt
* Holz Wendeltreppe ins Dachgeschoss
* 2 Balkone/Terrassen
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, Dunstabzug, Ceranherd mit Backofen und Spüle
* gefl. Badezimmer mit Badewanne und Panoramafenster ins Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung
* Iso-Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Brunnenstraße ist mit ihrem historischen Hintergrund sowohl bei jungen Familien, bei Unternehmen als auch bei Künstlern sehr begehrt.

Zahlreiche Galerien, Cafés, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und auch Kitas befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Der beliebte Volkspark zum Weinbergsweg liegt direkt gegenüber und bietet einen herrlich grünen Blick.

Der U-Bahnhof "Rosenthaler Straße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Den S-Bahnhof "Nordbahnhof" erreicht man in 10 Minuten Fußweg.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für einen kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Mail.

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