Etagenwohnung mieten in Eurasburg, 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1261852

Wohnung mieten in Eurasburg bei Wolfratshausen

Tolle Atelierwohnung mit Balkon in schönster Umgebung Nähe Starnberger See!

Kaltmiete:
750,00 EUR
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 1261852

Anbieter-ID: 356

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Objektanschrift

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82547 Eurasburg
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
750,00 EUR
Warmmiete:
900,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
150,00 EUR
Kaution:
2.250,00 EUR
Wohnfläche (m²):
75 m²
Nutzfläche (m²):
90 m²
Garten Fläche (m²):
150 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
3,5 m²
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1993
Objektzustand:
Teil-/Vollrenoviert
Objektalter:
Neubau
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
01-2026
Wert in KWh/(m²a):
89.2 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
2016
epass_energieverbrauchkennwert:
89,2
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
Bad:
Dusche vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Fliesen, Dielen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Balkon-Ausrichtung:
Ost
Verfügbar:
ab sofort möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Tolle Atelierwohnung mit Balkon auf 2 Ebenen

Die Wohnung wird teilmöbliert und für einen befristeten Zeitraum von max. 5 Jahre vermietet, geeignet für eine Einzelperson.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und DG eines architektonisch gut durchdachten und schön geschnittenem Doppelhauses.
Sie wird durch eine außenliegende, einläufige Treppe erschlossen.
Man betritt die Wohnung im 1.OG. hier befinden sich ein Zimmer mit kleiner EBK und ein Duschbad.
Über eine innenliegende, gewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss
mit dem großen, hellen Atelierraum mit Balkon nach Osten.
Ein großes, neues Dachflächenfenster gewährt Ihnen einen großartigen Ausblick nach Süden in die Voralpenlandschaft!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorfes zwischen Münsing und Eurasburg in Ortsrandlage. Der Ort ist malerisch gelegen, es gibt hier noch eine Kirche und ein Gasthaus.
Infrastruktur:
Sowohl im nahe gelegenen Eurasburg als auch in Münsing findet man einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein großer Bioladen, sowie eine Bank, Post Ärzte und ein gutes Wirtshaus.
Im Ort gibt es eine Schulbusverbindung.
Der nächste S- Bahn Anschluß befindet sich in Wolfratshausen (S7) nur ca.12 Autominuten entfernt. Der öffentliche Bus nach Wolfratshausen (373) fährt bis Degerndorf.

Zum Starnberger See sind es nur ca. 10 min mit dem Auto.
Nach München fährt man über die A95 in nur ca. 30 Minuten!

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing

Tel: 089/ 23 51 57 11
Mobil: 0176/ 23 91 71 94

RELOCATION PREYSING

Frau Beatrice von Preysing

Hanfstaenglstrasse

80638 München

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Email:

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