Erdgeschosswohnung kaufen in Borkheide, mit Stellplatz, 102,27 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1261930

Wohnung kaufen in Borkheide

PROVISIONSFREI Renditeobjekt mit Steigerungspotential + Wohnung mit Garten+

Kaufpreis:
99.000,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
102,27 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 1261930

Anbieter-ID: 97001

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Objektanschrift

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14822 Borkheide
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
99.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
102,27 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1997
Objektalter:
Neubau
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
03-2024
Wert in KWh/(m²a):
85.1 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1997
epass_energieverbrauchkennwert:
85,1
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
epass_mitwarmwasser:
Nein
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
freier Platz
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
Süd, West
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Borkheide.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist Bestandteil eines Hauses mit 3 Eigentumswohnungen, von denen sich eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss befindet.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates Gäste WC, eine Küche und einen Sonnenbalkon.
Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein Mieterkeller mit elektrischer Versorgung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter befinden sich im Keller des Mehrfamilienhauses ein Fahrradkeller und eine Waschküche.
Dem jeweiligen Eigentümer der Erdgeschosswohnung wird das dauernde, ausschließliche Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor und hinter dem Haus eingeräumt.

Lagebeschreibung

Borkheide liegt zwischen den Städten Beelitz, Bad Belzig und Potsdam im Zauchegebiet, einem eiszeitlichen Sander. Auf dem Sand wachsen hauptsächlich Kiefern, daher wird der Ort auch als Waldgemeinde bezeichnet.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof im Ort)hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Auch findet man in Borkheide umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, Hotels und Ärzte.
Im Sommer bietet das Waldbad im Ort sehr gute Bademöglichkeiten. Ein sehr gut ausgebautes Netz an Fahrradwege ermöglicht umfangreiche sportliche Betätigungsfelder.

Sonstiges

Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft.
Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.

Die Wohnung ist vermietet

Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage, usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH

Herrn Bernd Raeuber

Berliner Straße

14542 Werder (Havel)

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Email:

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