Etagenwohnung mieten in Berlin, 55,4 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 1263243

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Schöne 2,5 Zi-Whg. im schönen Steglitz

  • Kaltmiete:
    450,20 EUR
  • Wohnfläche:
    55,4 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 1263243
Anbieter-ID: 5812
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Objektanschrift

12167 Berlin (Bezirk Steglitz-Zehlendorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    450,20 EUR
  • Warmmiete:
    570,30 EUR
  • Kaution:
    1.350,60 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    55,4 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    132.6 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1960
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    132,6
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Haus, in einer ruhigen Seitenstraße.
Vom Flur aus gesehen befinden sich auf linker Seite das Tageslicht-Bad mit Wanne und eine Tür weiter die Küche mit E-Hert und Spüle. Auf rechter Seite befinden sich die beiden großen, hellen Zimmer. Vom ersten Zimmer, bestens als Wohnzimmer geeignet, erreicht man den Balkon mit schöner Aussicht auf die ruhige, begrünte Straße.
An das zweite große Zimmer schließt das halbe Zimmer, welches hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, oder als kleines Kinderzimmer verwendbar ist.
Ausstattung
Herd, Spüle, Badewanne, Balkon
Lagebeschreibung
Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.

Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins[1] und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Architektonische Besonderheiten dort sind der Bierpinsel, der Steglitzer Kreisel, das Rathaus Steglitz, das Gutshaus Steglitz und das angrenzende Schlossparktheater.

Steglitz liegt in der geologischen Hochfläche Landschaft Teltow am Höhenzug der Rauhen Berge, der heute nur noch teilweise erhalten ist. Der höchste Punkt von Steglitz ist der Fichtenberg mit 68 Metern über NN. Durch den Ortsteil fließen die Bäke und der Teltowkanal.

Der Ortsteil Steglitz grenzt von Süden beginnend innerhalb des Bezirks an die benachbarten Ortsteile Lankwitz, Lichterfelde und Dahlem, im Norden an den Ortsteil Friedenau des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Ortslage Südende grenzt im weiteren Verlauf im Uhrzeigersinn an die Ortsteile Schöneberg und Tempelhof des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Herrn Max Stade
Augsburger Straße
10789 Berlin
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