Wohn und Geschäftshaus kaufen in Rathenow - ImmoID: 1305404

Das 1936 erbaute Mehrfamilienhaus, welches aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden besteht, befindet sich im Zentrum der Stadt.

Im Zuge der Sanierung 1996 wurde das Objekt mit 6 Wohn- und Gewerbeeinheiten ausgestattet. Das vordere kleine Haus sowie der komplette 2. OG. des Hinterhauses (Wasserschaden durch Dachundichtigkeit- Behoben) sind frei. Zu dem Haus gehören noch drei Garagen. Durch den Wassereinbruch und Leerstand ist ein Sanierungs- und Renovierungsstau in Höhe von ca. 80.000,00 € entstanden. Diese Investition ist erforderlich um den Leerstand einer Vermietung zu zuführen.

Das Mehrfamilienhaus hat isolierverglaste PVC-Fenstern mit Sprossen.

Das komplette Objekt wird mit einer zentralen Gasheizung mit Warmwasserbereitung versorgt. Die Küchen haben einen Fliesenspiegel. Die Bäder sind Tür hoch gefliest und sind mit einer Badewanne bzw. Dusche ausgestattet.

Wohn/Nutzfläche:573 m²

Einheiten: 8

Sanierung: 1996

Grundstück: 707 m²

Baujahr: 1936

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Rathenow. 5 Minuten vom HBF.

Die Verkehrslage von Rathenow kann als gut betrachtet werden.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Rathenow. 5 Minuten vom HBF.

Die Verkehrslage von Rathenow kann als gut betrachtet werden. Die Bundesstraße 102 und 188 tangieren die Stadt Rathenow und die benachbarten Städte Brandenburg, Nauen, Stendal sind verkehrsgünstig zu erreichen. Mit dem Regionalexpress ist man nach ca. 40 Minuten in Berlin Spandau. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Busverbindungen mit Anschluss in umliegende Gemeinden.