Terrassenwohnung kaufen in Leipzig, 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1321070

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3 Ebenen_2 Raumwohnung im Zentrum Leipzig

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    37 m²
  • Zimmer:
    2
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Immo-ID: 1321070
Anbieter-ID: 2023-10
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Objektanschrift

Thomasiusstraße 5
04109 Leipzig (Zentrum-West)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    200,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Übergang von Nutzen und Lasten Mai 2024
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    37 m²
  • Nutzfläche (m²):
    37 m²
  • Keller Fläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    7 m²
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis gültig:
    13.06.2022
  • Energieausweis ausgestellt:
    15.06.2012
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL, VDSL
  • Sicherheitstechnik:
    Kamera
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Verfügbar ab Datum:
    01.05.2023
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Beschreibung

Hochwertige über drei Ebenen sich erstreckenden Zweiraumwohnung im Zentrum Leipzig. Parkett, hochwertige Fliesen Einbauküche und Balkon im Hochparterre der Thomasius Straße. 5. Es wurden die drei Ebenen hochwertig saniert und mittels Stahlgeländer wirkungsvoll verbunden. Das Bad versinkt im Marmorstiel mit Dusche und Wand-WC. Küche verfügt über alle notwendigen Arbeitsgeräte und ist funktionell für täglichen Anwendung konzipiert. Balkon ruht zur Ruhe ein und ist ungestört dem Straßenverkehr ausgesetzt. Gut arbeitende Hausverwaltung. Nutzung und Lastenübergang Mai 2024.
Ausstattung
3 Ebenen_2 Raumwohnung im Zentrum Leipzig / Der Elstermühlgraben läuft fast neben dem Haus. Die Zwei Raumwohnung befindet sich 10 Minuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.

Hochwertige über drei Ebenen sich erstreckenden Zweiraumwohnung im Zentrum Leipzig. Parkett, hochwertige Fliesen Einbauküche und Balkon im Hochparterre der Thomasius Straße 5.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren wie Rewe -3min, Konsum 3min, Bäcker 1min. Zur nächste Straßenbahnhaltestelle 1min entfernt oder 2 min einer anderen Linie.

5 Min zur RED BULL Arena-Kulturzentren 3min, Kneipenszene 2min, erreichbar. Zu Fuß in 5 Minuten am alten Rathaus - im Zentrum
Lagebeschreibung
3 Ebenen_1 Raumwohnung im Zentrum Leipzig

Hochwertige über drei Ebenen sich erstreckenden Einraumwohnung im Zentrum Leipzig. Parkett, hochwertige Fliesen Einbauküche und Balkon

im Erdgeschoß der Thomasiusstr 5. In unmittelbarer Nähe Einkaufszentren wie Rewe -3min, Konsum 3min, Bäcker 1min, Straßenbahnhaltestelle 1min,

Kulturzentren 3min, Kneipenszene 2min, erreichbar. Da die Mietewohnung teilmöbliert ausgestattet ist mit WM, Trockner, Balkon-Rattanmöbel,

Fernseher, Einbausschrank, Wohnzimmerschrank, wird eine Pauschale von 50,- € monatlich erhoben.
Sonstiges
Leipzig - die grüne Lunge - der Auwald durchzieht Leipzig von Süd nach Nord und besticht durch seine Naherholungsgeist. Die nun in den Letzten Jahren zahlreichen entstandenen Seen, welche durch die Tagesbauflutungen hinzugekommen sind, bereichern Leipzig neben dem Sportgeist erheblich. Nicht nur der Fußball mit dem Red Bull Verein, nein auch Lok Leipzig oder Chemie Leipzig verweisen auf die Sportstadt auch die traditionelle DHFK Handball gehört dazu neben vielen anderen Sportvereinen. Die DLRG wurde in Leipzig 1013 gegründet und leistet heute noch Ihren Beitrag Menschen in Not aus dem Wasser zu retten. Die Elster, Luppe und Pleiße gehören heute zu sauberen Flüssen die Leipzig durchziehen und mit dem Auwald eine grüne Oase bilden. Und an Sehenswürdigkeiten mangelt es hier nicht. Der Stadtkern mit seinen prächtigen Bauten, das Völkerschlachtdenkmal- Schlacht gegen die Vormachtstellung Napoleon , die Nikolaikirche -friedliche Revolution-, der Zoo- Gondwana Land, der Hauptbahnhof - größter Sackbahnhof Europas, Zahlreiche Museen - das Bachmuseum und und und so vieles mehr ............Die Thomasius Straße liegt im Zentrum Leipzig und beruft sich auf Christian Thomasius, welcher am 01.01.1665 in Leipzig geboren wurde. Er besuchte die Nikolaischule und wurde Jurist und Philosoph. Er lehrte an der Universität Leipzig von 1684 - 1690. Hielt Vorlesungen als erster Hochschullehrer in deutscher Sprache.
Privatanbieter
Herr Markus König
39539 Havelberg
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