PROVISIONSFREI für Selbstnutzer mit großzügiger Terrasse für sofort
- Kaufpreis:89.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:79,27 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 1342829
Anbieter-ID: 93015
Standort
Adresse der Immobilie
14822 Borkwalde
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:89.000,00 EUR
- Hausgeld:249,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):79,27 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:03-2024
- Wert in KWh/(m²a):97.0 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1995
- epass_energieverbrauchkennwert:97
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- epass_mitwarmwasser:Ja
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
- Verfügbar ab Datum:01.04.2018
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im skandinavischen Baustil errichtet und ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage bestehend aus 5 Häusern und 54 Wohnungen.
Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils 3 Parteien auf jeder Etage und wird von Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnt. Die Häuser befinden sich in der Nähe der Ortsdurchgangsstraße, die man durch einen kleinen Wald sehen kann.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine sehr schöne Sonnenterrasse.
Nach zwei Stufen des Außenpodestes gelangt man in das Treppenhaus und dann gleich im Erdgeschoss rechts in die schöne, helle Wohnung. über den Wohnungsflur erreicht man die Schlafräume, den Wohnraum mit Terrasse, das Bad und die Küche.
Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils 3 Parteien auf jeder Etage und wird von Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnt. Die Häuser befinden sich in der Nähe der Ortsdurchgangsstraße, die man durch einen kleinen Wald sehen kann.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine sehr schöne Sonnenterrasse.
Nach zwei Stufen des Außenpodestes gelangt man in das Treppenhaus und dann gleich im Erdgeschoss rechts in die schöne, helle Wohnung. über den Wohnungsflur erreicht man die Schlafräume, den Wohnraum mit Terrasse, das Bad und die Küche.
Ausstattung
Zur Erdgeschosswohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. In den Zimmern ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein Mieterkeller mit elektrischer Versorgung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter befinden sich im Keller des Mehrfamilienhauses ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Lagebeschreibung
Die Waldgemeinde Borkwalde gehört zum Amt Brück und liegt im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann für Investoren sofort vermietet werden.
Mit der neuen Miete von 580,00€ hätten Sie die 12,79 fache Jahresnettokaltmiete!!
Diese Wohnung ist für Selbstnutzer interessant, da sie keinem Mieter kündigen müssen!
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.
Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage, usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Mit der neuen Miete von 580,00€ hätten Sie die 12,79 fache Jahresnettokaltmiete!!
Diese Wohnung ist für Selbstnutzer interessant, da sie keinem Mieter kündigen müssen!
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.
Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage, usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Ihr Ansprechpartner
Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH
Herrn Bernd Raeuber
AnschriftBerliner Straße
14542 Werder (Havel)
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