Ladenlokal mieten, pachten in Lünen, mit Stellplatz, 335 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 1367793

Immo-ID suchen
..

Fußgängerzone - Exklusive Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten!

  • Kaltmiete:
    1.500,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Verkaufsfläche:
    335 m²
Immo-ID: 1367793
Anbieter-ID: 3681
 Drucken Download

Objektanschrift

44534 Lünen (Nordlünen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.500,00 EUR
  • Warmmiete:
    2.200,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    300,00 EUR
  • Heizkosten:
    400,00 EUR
  • Kaution:
    3.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    6
  • Gesamtfläche (m²):
    427 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    335 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    6
  • Baujahr:
    1951
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    09.05.2017

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese sehr gepflegte Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaueses.
Die Schaufensterfläche richtet sich zur Fußgängerzone und weist insgesamt eine Breite von ca. 5,50m auf.
Der Haupteingang befindet sich ebenfalls an der Fußgängerzone und führt zu einem abgetrennten Vorraum.
Von dort aus gelangen Sie in den großen Hauptraum von dem 4 separate Büroräume abgehen.
Das verglaste Atrium verleiht der gesamten Fläche einen ganz besonderen charme und sorgt für reichlich Tageslicht.
Zudem ist im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit Kücheneinrichtung und ein Hinterausgang zu den 4 Parkplätzen vorhanden.
Im Kellergeschoss gelangen Sie zu den Lagerräumen, welche mit zahlreichen Regalen ausgestattet sind, sowie zu den Damen-/Herrentoiletten und den Tresorräumen der ehemaligen Bank.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- abgetrennter Vorraum
- großer Hauptraum
- Klimaanlage
- Atrium
- 4 sep. Büroräume
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Hinterausgang zum Parkplatz
- 4 zugewiesene Parkplätze

Kellergeschoss:
- 2 Lagerräume
- 2 Tresorräume
- Damen-/Herrentoilette
Lagebeschreibung
Diese große Bürofläche befindet sich in stark frequentierte und zentraler Lage der Lüner City.
In direkter Umgebung befinden sich unterschiedlichste Gewerbeeinheiten, wie z.B. ein Eiscafè, ein Spielzeuggeschäft, ein Hörakustiker, eine Bank, sowie ein Feinkostladen.

Die Innenstadt von Lünen bietet zahlreiche Erholungs- und Shoppingmöglichkeiten und ist daher sehr beliebt.
Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihre Ansprechpartner:

Dominik Kucharek

Tel: 0201 - 38 40 90 98

Mobil: 0157 - 867 393 31

E- Mail: d.kucharek@immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
ID Immobilia Deutschland GmbH
Herr Dominik Kucharek
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation