Etagenwohnung kaufen in Münster, 123,75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1394584

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schöne helle Wohnung mit Balkon direkt an der Promenade in Münster-Kreuzviertel-

  • Kaufpreis:
    314.500,00 EUR
  • Wohnfläche:
    123,75 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1394584
Anbieter-ID: 427
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Objektanschrift

48149 Münster
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    314.500,00 EUR
  • Hausgeld:
    280,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    123,75 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    106.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Jahrgang:
    2008
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
schöne helle Wohnung mit Balkon direkt an der Promenade in Münster-Kreuzviertel

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 befindet sich in einem soliden, optisch und technisch guten Zustand.

Im Jahre 2006 wurde das Dachgeschoß ausgebaut, dabei wurde auch ein neues Dach verbaut.

Im Jahr 2012 hat das Mehrfamilienhaus eine neue Aussenfassade erhalten.

2005 wurde eine neue Zentralheizung verbaut.
Ausstattung
Kabel Sat TV -

4 Zimmer auf ca. 123,75qm

1 Bad mit Wanne und WC

1 Abstellraum

Kaufpreis: 314.500,00 Euro

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mieteinnahmen 12.094,08 Euro/Jahr.

Erbpacht: 2.855,76 Euro/Jahr

Hausgeld: 280 Eruo/Monat

Bei Kaufvertragschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Lagebeschreibung
Am südlichen Rand des Kreuzviertel direkt an der Promenade.

Die Lage ist sehr Zentral und durch die am Objekt verlaufende Promenade sehr bevorzugt.
Sonstiges
Impressum des Anbieters:

Mai.B.Ach Partner Immobilien

Inh. Anke Maiwald

Spatzenweg 5

48282 Emsdetten

info@maibach-partner.de

Tel. 02572 - 1524831

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sie haben Probleme, den anbietenden Ansprechpartner zu erreichen, wollen Lob oder Kritik äußern? Dann schreiben Sie direkt eine Email an die Vertriebsleitung/ Geschäftsführung in Emsdetten (siehe unten).

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Mai.B.Ach Partner Immobilien Anke Maiwald und deren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) oder ndash; wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird ndash; auch durch Rücksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Eingang der Ware beim Empfänger (bei der wiederkehrenden Lieferung gleichartiger Waren nicht vor Eingang der ersten Teillieferung) und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

Mai.B.Ach Partner Immobilien

Inhaberin: Anke Maiwald
Spatzenweg 5
48282 Emsdetten
Email: info@maibach-partner.de

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Für die Verschlechterung der Sache und für gezogene Nutzungen müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Nutzungen oder die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise hinausgeht. Unter ldquo;Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweiserdquo; versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Gefahr zurückzusenden. Sie haben die regelmäßigen Kosten der Rücksendung zu tragen, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der zurückzusendenden Sache einen Betrag von 40 Euro nicht übersteigt oder wenn Sie bei einem höheren Preis der Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung erbracht haben. Andernfalls ist die Rücksendung für Sie kostenfrei. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder der Sache, für uns mit deren Empfang. Ende der Widerrufsbelehrung

Das Widerrufsrecht besteht nicht bei Fernabsatzverträgen
- zur Lieferung von Waren, die nach Kundenspezifikation angefertigt werden oder
- eindeutig auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind oder
- zur Lieferung von Audio- oder Videoaufzeichnungen oder von Software, sofern die gelieferten Datenträger vom Verbraucher entsiegelt worden sind.

Rücksendekosten bei Ausübung des Widerrufsrechtes

Machen Sie von Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht Gebrauch (siehe Widerrufsbelehrung), haben Sie die regelmäßigen Kosten der Rücksendung zu tragen, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der zurückzusendenden Sache einen Betrag von 40 Euro nicht übersteigt oder wenn Sie bei einem höheren Preis der Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung erbracht haben. Anderenfalls ist die Rücksendung für Sie kostenfrei.
MAIBACH IMMOBILIEN
Thorsten Achterkamp
Spatzenweg
48282 Emsdetten
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