Etagenwohnung kaufen in Engen, 69,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1400468

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Wohnpark Hugenberg - 32 Neubauwohnungen 1 bis 4 Zimmer & Penthäuser

  • Kaufpreis:
    237.592,00 EUR
  • Wohnfläche:
    69,88 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1400468
Anbieter-ID: 70-2
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Objektanschrift

78234 Engen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    237.592,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    Bei diesem Objekt fällt keine Käufer-Courtage an!
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    69,88 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    2018
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    Erstbezug nach Fertigstellung

Objektbeschreibung

Beschreibung
In Stadtrandlage und doch Zentrumsnah entstehen 32 sehr hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in Engen. Zum Verkauf stehen 1-Zimmer Wohnungen ab ca. 46 m², 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 66 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca.: 75 m², 4_Zimmerwohnungen ab ca.: 107 m² und 4 Penthouse-Wohnungen mit 4-Zimmer - ab ca. 126 m² Wohnfläche jeweils auf einer Ebene. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gehalten. Das moderne Bad verfügt über Wanne, bodentiefe Dusche, Waschtisch und WC. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenso der Abstellraum und der Keller.
Von der Küche und dem Wohnzimmer können Sie direkt auf die großen Süd-West und Süd-Ost Terrassen bzw. Balkone gehen. Hier können Sie ein Glas Bier oder Wein in der warmen Abendsonne genießen oder den Sonnenaufgang beobachten.

Stellplätze und Garage können nach Absprache zusätzlich gekauft werden.

Die hochwertige und moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, eigenem Keller, Wasch- und Trockenraum, Q 3-Putz glatt, 3-fach verglaste Fenster zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Ein Angebot, welches fast keine Wünsche offen lässt!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu!
Baubegin Herbst 2017 - Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden!
Ausstattung
Die hochwertige und moderne Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch und später bei einer Objektbesichtigung. Überzeugen Sie sich doch selbst von unserem besonderen Angebot!
Lagebeschreibung
Engen zählt in Süddeutschland zu den attraktivsten Standorten für die Zukunft von Familien und Unternehmen. Hier, am Tor zu der einzigartigen Vulkanlandschaft des Hegaus unweit des Bodensee´s, stimmen Lebensqualität und Wirtschaftskraft ganz besonders überein. Die wachsende Stadt mit ihren rund 10.300 Einwohnern erfüllt in vielerlei Hinsicht geradezu idealtypische Bedingungen.
Das mittelalterliche Engen ist seit den 70er Jahren nahezu vollständig saniert worden. Die schmucke Altstadt ist ein Anziehungspunkt vieler Touristen und Tagesausflügler. Ihre charmante Atmosphäre einer fast südländisch anmutenden mittelalterlichen Stadt mit ihren schiefen Häusern, buckligen Gassen und schattigen Plätzen verzaubert so manchen Besucher und Einwohner.
Von der Kleinstkindbetreuung bis zum Abitur bietet Engen die ganze Palette einer familienfreundlichen Infrastruktur. Allein sechs Kindergärten, ein Kinderhaus mit Tagesstätte sowie Tagespflegeplätze stehen zur Verfügung. Eine Vielzahl von Vereinen eröffnen Freundschaften, die oft ein Leben lang bestehen.
Mit der Grund-, Werkreal-, Realschule und dem Gymnasium steht hier ein überdurchschnittliches Bildungsangebot zur Verfügung, das Familien in der Stadt der kurzen Wege besonders entgegenkommt. Zahlreiche qualitativ hochwertige Sporteinrichtungen ergänzen dieses Angebot. Insgesamt erleben Familien, Kinder und Jugendliche in der Stadt Engen einerseits die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur, andererseits die natürliche und menschliche Umgebung einer überschaubaren Einheit.
Die gute örtliche Gesundheitsversorgung mit niedergelassenen Ärzten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein bemerkenswertes kulturelles Angebot und ein hoher Freizeitwert tragen weiter zum Wohlfühlklima in Engen bei.
Mit sehr viel Liebe und Geschick wurde die denkmalgeschützte Altstadt mit dem Marktplatz, dem Kloster St. Wolfgang und Bürgerhäusern aus dem 15. bis 17. Jahrhundert saniert. Engen konnte bei vielen Landeswettbewerben Preise erzielen.
Herrliche Wanderwege erschließen die Ferienlandschaft von Engen. Als des "Herrgott´s Kegelspiel" werden die eigenwilligen Vulkanberge bezeichnet. Der Hohentwiel mit der größten Burganlage Deutschlands, der Hohenkrähen, der Hohenhewen oder die anderen Hegauberge laden ein, die Überreste ehemals stolzer Burganlagen zu erforschen oder belohnen den teils steilen Aufstieg mit einer herrlichen Aussicht. Bodensee und die Alpenkette.
Sonstiges
Für schnellentschlossene können wir bereits Reservierungen vornehmen und die Kaufverträge vorbereiten!
Reinhold Bessler
Herrn Reinhold Bessler Immobilien
Maierhalde
78234 Engen
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