Halle mieten, pachten in Witzhave, 1.250 m² Lagerfläche - ImmoID: 1413007

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Repräsentative Büro- und Hallenflächen mit gutem BAB-Anschluß mieten

  • Lagerfläche:
    1.250 m²
  • Hallenhöhe:
    9,5 m
Immo-ID: 1413007
Anbieter-ID: 101495
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Objektanschrift

22969 Witzhave
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Mietpreis/m²:
    5,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3 BMM
  • Gesamtfläche (m²):
    1.250 m²
  • Lager-/Produktionsfläche (m²):
    1.250 m²
  • teilbar ab:
    1.350
  • Rampe:
     Rampe vorhanden
  • Hallenhöhe:
    9,5 m

Objektbeschreibung

Beschreibung
Neubau von repräsentativen Hallen- und Büroflächen in der Nähe zur BAB-24-Auffahrt Witzhave. Der Eigentümer hat beim Bau besonderen Wert auf Wärmedämmung (Dreifachverglasung, besonders gedämmte Wände und Decken etc.) gelegt.

Die Halle wird über Andocktore auf Rampenhöhe und ein elektrisch bedienbares, ebenerdiges Tor angedient. Die lichte Deckenhöhe beträgt ca. 10 m. Die Beheizung der Halle erfolgt über Dunkelstrahler. Laut Vermieter beträgt die Bodenbelastbarkeit über 5 to./m². Gute natürliche Belichtung durch Lichbänder und Oberlichter.

Ausreichend befestigte Freifläche anmietbar.

Im EG des angrenzenden dreigeschossigen Bürogebäudes befindet sich ein Lagermeisterbüro mit Zugang zur Halle, ein Aufenthaltsraum für die gewerblichen Mitarbeiter und WC's mit Dusche für Damen und Herren. Die Büroflächen sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Im I. OG bieten Fenster den direkten Einblick in die Halle. Im II. OG befindet sich ein Serverraum. Die Büroflächen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Laut Eigentümer ist die Ausweisung des Objektes Gewerbegebiet GE - die Andienung sei an 7 Tagen die Woche 24 Stunden möglich.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Halle ca. 1.250 m²
Büro/Sozial ca. 420 m²
evtl. teilbar
Freiflächen bis ca. 2.500 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt ist verkehrstechnisch gut erschlossen: die BAB-24 Hamburg-Berlin kann über die Auffahrt Witzhave in wenigen PKW-Minuten erreicht werden. Über die L160 ist der Anschluß an die BAB 1-Auffahrt Stapelfeld gegeben.

Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreicht werden.
Sonstiges
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Mertes Immobilien e.K.
Herr Peter Mertes
Am Altenbrücker Ziegelhof
21337 Lüneburg
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Weiteres:
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