Einfamilienhaus kaufen in Timmaspe, mit Garage, mit Stellplatz, 2.700 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1416807

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~~Charmantes Wohnhaus im Grünen mit separatem Baugrundstück~~

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    2.700 m²
  • Wohnfläche:
    125 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1416807
Anbieter-ID: 271915
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Objektanschrift

24644 Timmaspe
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    125 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    2.700 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1930
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    30.08.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    247.2 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2002
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    Mai 2018

Objektbeschreibung

Beschreibung
Viel Natur und viel Platz zum Verwirklichen



Das Gebäude wurde etwa 1930 errichtet und 1962 zu Wohnzwecken umgebaut. Es bietet derzeit etwa 125m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 75m² Ausbaureserve im Unter- sowie Obergeschoss. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ganz persönlicher Wohn(t)raum schaffen.



Wir betreten das Haus über einen Flurbereich, von dem zur Rechten die beiden Wohnräume mit rückseitiger Verbindung zum Schlafzimmer abgehen. Zur Linken erreichen wir die geräumige Küche mit Zugang zum Badezimmer und zur etwa 50m² großen Werkstatt. Von der Werkstatt aus erreichen wir das Treppenhaus mit Holztreppe, die ins Obergeschoss zu einem vertäfelten Vorraum führt. Von diesem abgehend finden sich zwei weitere Zimmer.

Der Grundriss könnte natürlich umgestaltet werden, was sich besonders anbietet, wenn die früheren Stallungen, die heute als Werkstatt dienen, zu Wohnraum umgebaut werden sollen.



Das verträumte, waldartige Grundstück bietet wirklich viel Platz zum austoben. Dabei ist es möglich, ein separates, ca. 1300m² großes Flurstück als Baugrundstück abzuteilen und zu veräußern ndash; ein Teil des Kaufpreises ließe sich somit wieder reinholen.
Lagebeschreibung
Timmaspe hat etwas über 1.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig nah der Bundesautobahn 7. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und ein Kindergarten. Die nächstgrößeren Orte sind Nortorf (etwa 4km) und Neumünster (etwa 7km). Hier findet man verschiedene Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte sowie weiterführende Schulen.
Sonstiges
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

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Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Immobilien-Börse
Herr Koss
Schulstr. 15c
24817 Tetenhusen
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