Halle mieten, pachten in Saarbrücken, 2.772 m² Lagerfläche - ImmoID: 1433146

Dieses schicke Hallen- und Lagergebäude ist schon äußerlich eine beeindruckend harmonische Erscheinung. Seine inneren Werte lassen um so mehr eine erfolgreiche Arbeitsatmosphäre entstehen.
Alle Büros haben Tageslicht. Die sanitären Anlagen sind auf dem Stand der Zeit. Alle Fenster sind modern doppelt verglast. Das Büro ist teilweise klimatisiert.
Ein großes Außengelände gewährleistet genügend Fläche zum Rangieren großer LKW, für Containerstellplätze und Parkplätze
Bauweise, Skelettbai mit Isopaneelen.

Die Übertragungsrate im Festnetz der Telekom beträgt bis zu 100 MBit/s laut Verfügbarkeitsrechner der Deutschen Telekom.

Bürotrakt
EG ca. 241 m²
3 Büros verschiedener Größen, Foyer und Empfang
Teilweise klimatisiert
Abgehängte Decken mit Kassettenleuchten
Außenraffstores
EDV-Verkabelung (Kat 7)
WC Damen/Herren

OG ca. 672 m²
7 Büros verschiedener Größen, Küche
1 Großraum, ca. 194 m² ist noch nicht ausgebaut und somit flexibel in der künftigen Nutzung.
Abgehängte Decken mit Kassettenleuchten
EDV Verkabelung (Kat 7)
Teilweise klimatisiert
Außenraffstores
WC Damen/Herren

Hallenteil
ca. 1291 m² Hallenfläche
3 Rolltore ca. 5m x 5m
Die Halle ist von 2 Seiten anfahrbar
Die Halle ist sowohl ebenerdig als auch mit einer Rampe zu bestücken.
Der Boden besteht aus armiertem Beton.
Hallenboden mit Gabelstaplerbefahrbar
Diverse Starkstromanschlüsse
Die Halle ist beheizbar und gedämmt.
Automatische Oberlichter-RBA
Ein eiseitigesTageslichtband in Arbeitshöhe

2 abgetrennte Werkstätten ca. 132 m²

Herren- und Damenumkleiden mit dazugehörigen großzügigen und hellen Sanitäreinheiten
Großer Pausenraum mit Küche.

Außengelände, ca. 1.170 m²
befestigt

Gewerbegebiet
Die A6 (Mannheim-Saarbrücken-Paris) ist in 3 Minuten erreicht.
Die Saarbrücker Innenstadt lässt sich in ca. 10 Minuten erreichen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 9.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Angaben vom Eigentümer, wir übernehmen keine Haftung

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