Sehr ordentliche Halle mit Bürogebäude direkt an der Autobahn
- Kaltmiete:12.000,00 EUR
- Lagerfläche:2.772 m²
- Hallenhöhe:6.35 m
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Immo-ID: 1433146
Anbieter-ID: HP763
Standort
Adresse der Immobilie
66117 Saarbrücken
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:12.000,00 EUR
- Kaltmiete:12.000,00 EUR
- Kaution:36.000,00 EUR
- Preis(Freitext):12.000 €/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst.
- (Außen)-Courtage:3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst., fällig bei Abschl. des Mietvertr.
- Gesamtfläche (m²):3.485 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):2.772 m²
- Baujahr:1974
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:01.11.2027
- Energiepass Baujahr:1974
- Rampe:Rampe vorhanden
- Hallenhöhe:6.35 m
- Verfügbar:Nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses schicke Hallen- und Lagergebäude ist schon äußerlich eine beeindruckend harmonische Erscheinung. Seine inneren Werte lassen um so mehr eine erfolgreiche Arbeitsatmosphäre entstehen.
Alle Büros haben Tageslicht. Die sanitären Anlagen sind auf dem Stand der Zeit. Alle Fenster sind modern doppelt verglast. Das Büro ist teilweise klimatisiert.
Ein großes Außengelände gewährleistet genügend Fläche zum Rangieren großer LKW, für Containerstellplätze und Parkplätze
Bauweise, Skelettbai mit Isopaneelen.
Die Übertragungsrate im Festnetz der Telekom beträgt bis zu 100 MBit/s laut Verfügbarkeitsrechner der Deutschen Telekom.
Alle Büros haben Tageslicht. Die sanitären Anlagen sind auf dem Stand der Zeit. Alle Fenster sind modern doppelt verglast. Das Büro ist teilweise klimatisiert.
Ein großes Außengelände gewährleistet genügend Fläche zum Rangieren großer LKW, für Containerstellplätze und Parkplätze
Bauweise, Skelettbai mit Isopaneelen.
Die Übertragungsrate im Festnetz der Telekom beträgt bis zu 100 MBit/s laut Verfügbarkeitsrechner der Deutschen Telekom.
Ausstattung
Bürotrakt
EG ca. 241 m²
3 Büros verschiedener Größen, Foyer und Empfang
Teilweise klimatisiert
Abgehängte Decken mit Kassettenleuchten
Außenraffstores
EDV-Verkabelung (Kat 7)
WC Damen/Herren
OG ca. 672 m²
7 Büros verschiedener Größen, Küche
1 Großraum, ca. 194 m² ist noch nicht ausgebaut und somit flexibel in der künftigen Nutzung.
Abgehängte Decken mit Kassettenleuchten
EDV Verkabelung (Kat 7)
Teilweise klimatisiert
Außenraffstores
WC Damen/Herren
Hallenteil
ca. 1291 m² Hallenfläche
3 Rolltore ca. 5m x 5m
Die Halle ist von 2 Seiten anfahrbar
Die Halle ist sowohl ebenerdig als auch mit einer Rampe zu bestücken.
Der Boden besteht aus armiertem Beton.
Hallenboden mit Gabelstaplerbefahrbar
Diverse Starkstromanschlüsse
Die Halle ist beheizbar und gedämmt.
Automatische Oberlichter-RBA
Ein eiseitigesTageslichtband in Arbeitshöhe
2 abgetrennte Werkstätten ca. 132 m²
Herren- und Damenumkleiden mit dazugehörigen großzügigen und hellen Sanitäreinheiten
Großer Pausenraum mit Küche.
Außengelände, ca. 1.170 m²
befestigt
EG ca. 241 m²
3 Büros verschiedener Größen, Foyer und Empfang
Teilweise klimatisiert
Abgehängte Decken mit Kassettenleuchten
Außenraffstores
EDV-Verkabelung (Kat 7)
WC Damen/Herren
OG ca. 672 m²
7 Büros verschiedener Größen, Küche
1 Großraum, ca. 194 m² ist noch nicht ausgebaut und somit flexibel in der künftigen Nutzung.
Abgehängte Decken mit Kassettenleuchten
EDV Verkabelung (Kat 7)
Teilweise klimatisiert
Außenraffstores
WC Damen/Herren
Hallenteil
ca. 1291 m² Hallenfläche
3 Rolltore ca. 5m x 5m
Die Halle ist von 2 Seiten anfahrbar
Die Halle ist sowohl ebenerdig als auch mit einer Rampe zu bestücken.
Der Boden besteht aus armiertem Beton.
Hallenboden mit Gabelstaplerbefahrbar
Diverse Starkstromanschlüsse
Die Halle ist beheizbar und gedämmt.
Automatische Oberlichter-RBA
Ein eiseitigesTageslichtband in Arbeitshöhe
2 abgetrennte Werkstätten ca. 132 m²
Herren- und Damenumkleiden mit dazugehörigen großzügigen und hellen Sanitäreinheiten
Großer Pausenraum mit Küche.
Außengelände, ca. 1.170 m²
befestigt
Lagebeschreibung
Gewerbegebiet
Die A6 (Mannheim-Saarbrücken-Paris) ist in 3 Minuten erreicht.
Die Saarbrücker Innenstadt lässt sich in ca. 10 Minuten erreichen.
Die A6 (Mannheim-Saarbrücken-Paris) ist in 3 Minuten erreicht.
Die Saarbrücker Innenstadt lässt sich in ca. 10 Minuten erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 9.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Alle Angaben vom Eigentümer, wir übernehmen keine Haftung
Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter www.baeuml-immobilien.de
Dieser ist gültig bis 1.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 9.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Alle Angaben vom Eigentümer, wir übernehmen keine Haftung
Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter www.baeuml-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Bäuml-Immobilien GmbH
Herr Christof Pistorius
AnschriftAlte Meßstrasse
66386 St. Ingbert
66386 St. Ingbert
E-Mail
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