Reiheneckhaus kaufen in Frankfurt am Main, 367 m² Grundstück, 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1438005

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Raumwunder in Eckenheim

  • Kaufpreis:
    750.000,00 EUR
  • Grundstück:
    367 m²
  • Wohnfläche:
    122 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1438005
Anbieter-ID: D08357tkr2
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Objektanschrift

60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    750.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    122 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    367 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1958
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    31.10.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    224.5 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1958
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Teppich
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Reiheneckhaus befindet sich in beliebter Lage von Frankfurt-Eckenheim.

Empfangen werden Sie ganz klassisch von der Diele, die Sie linker Hand in Ihre offene Wohnküche mit Essecke leitet. Von der Essecke gelangen Sie durch einen Durchbruch in Ihr gut dimensioniertes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, Granitboden und dem Zugang auf Ihre Sonnenterrasse sowie den uneinsehbaren Garten.

Zwei Treppenstufen in der Diele leiten Sie zu einer Zwischenetage, auf der sich das Gäste-WC befindet. Über den weiteren Verlauf der Treppe erreichen Sie den oberen Bereich Ihres neuen Zuhauses. Hier angekommen empfangen Sie zwei etwa gleichgroße und gut dimensionierte Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein gefliestes Marmor-Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie separater Dusche rundet diese Ebene ab.

Vom Obergeschoss führt eine weitere Treppe in das ausgebaute und isolierte Dachgeschoss, welches sich hervorragend als weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer für Ihre Sprösslinge eignet.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller zwei Kellerräume, von denen einer weitgehend offen gestaltet und mit kleineren Erkern ausgestattet ist. Der andere bietet sich als Party- oder Hobbyraum an. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zu Ihrem Garten.

Im Außenbereich, stirnseitig des Hauses, befindet sich ein Öl-Tank mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern.

Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Raum auf der Straße.
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Granitboden im Erdgeschoss
- Teppich im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Kamin im Wohnzimmer
- offene Einbauküche
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- isolierte Holzfenster
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Keller mit Gartenzugang
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in beliebter, ansprechender Lage von Frankfurt-Eckenheim.

Ruhig und citynah gelegen, profitiert der Standort von einer sehr guten Anbindung. In zehn Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt und in zwanzig den Flughafen. Mit der A661 und dem Autobahnanschluss F.-Eckenheim sind Sie direkt an die Verkehrsadern der Region angeschlossen.

Praktisch für Sie: In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und verschiedene Schulformen für Ihr Jüngstes sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden.

Auch Sport und Fitness kommen in diesem Stadtteil nicht zu kurz. Neben einem Fußball- und Tennisverein haben Sie noch die Möglichkeit ein nahegelegenes Fitnessstudio zu erreichen.
Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG
Herr Timothy Blumenauer
Königsteiner Strasse 6
65812 Bad Soden
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